Vente maison 5 pièces à Mirandol-Bourgnounac (81190)

Cette jolie fermette, convertie en maison principale de 170 m² et deux gîtes de 100 m² et 70 m² avec une piscine fera le bonheur de celles qui cherchent à habiter en campagne avec un revenu complémentaire et de l'espace pour bricoler et jardiner. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et WC séparé, un salon de 25 m² avec poêle au bois, une cuisine équipée avec accès au jardin à l'arrière, une salle à manger donnant également accès au jardin et un coin bureau annexé. De la salle à manger on monte à l'étage ou se trouvent 3 chambres de 26,2 m², 15 m² et 22,2 m² avec chacune leur salle d'eau ou bain, et une lingerie. La toiture a été refaite et les combles sont partiellement aménageables avec une hauteur de 2 m au milieu. La maison est équipée de double vitrage quasiment partout, il y en a des radiateurs sèche serviettes dans les salles de d'eau, et elle est chauffée par un poêle à bois. La fosse septique pour la maison et les gîtes est aux normes, des travaux d'isolation sont à prévoir. Les deux gîtes ont été créés dans la grande grange en 2004 et permettent d'accueillir 12 à 14 personnes. Le premier, avec une surface de 100 m² est composé en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre en suite avec accessibilité PMR et une terrasse privative. À l'étage se trouvent 3 chambres de 12,3 m², 7,6 m² et 10 m² et une salle d'eau. Dans le deuxième gîte vous trouverez sur une surface de 70 m² une pièce de vie avec coin cuisine de 35 m² et accès à sa propre terrasse. Les deux chambres et la salle d'eau se trouvent à l'étage. L'activité d'accueil a permis un revenu complémentaire d'environ 10.000 € en saison d'été, la saison pouvant être prolongée en installant du chauffage. Les deux gîtes sont meublés et équipés pour reprendre une activité touristique de suite, au moins que vous ne voudriez pas y donner votre touche personnelle. La piscine en forme d'haricot est positionné côté hôtes pour le plus grand plaisir de tous. De l'autre côté de la maison tout est là pour le bricoleur / jardinier : un atelier, une grange pour le tracteur et pour stocker le bois, une cave et un four à pain, un potager en carrés, un jardin clos, des arbres fruitiers matures et donnant des fruits (cerisiers, pommiers, figuier, pêche blanc…), un réservoir collectant les eaux de pluie et un puits. De l'autre côté de la rue très peu passante, un terrain de 1500 m² a été aménagé en parking clôturé avec point de recharge pour voiture électrique en laissant de la place pour d'autres utilisations. La maison est située à l'entrée d'un petit hameau avec des vues dégagées sur la campagne depuis le jardin. Elle est à 2 minutes de la RN 88 entre Albi et Rodez sur la limite entre le Tarn et l'Aveyron, avec des commerces à 5 minutes en chaque direction. De la maison on descend facilement dans la vallée du Viaur pour une balade à pied ou à vélo. Si vous cherchez à vivre en campagne à plusieurs, ou avec une activité d'accueil n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

TANUS, TARN - Entre Albi et Rodez, découvrez cette villa traditionnelle d'environ 234 m², implantée sur un terrain de près de 1 500 m², au cœur d'un village agréable, doté de toutes les commodités et desservi par la ligne ferroviaire reliant les deux villes. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux, la luminosité et la hauteur sous plafond du séjour. L'espace de vie propose une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse couverte, une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert et poêle à granulés, ainsi qu'un salon en contrebas, baigné de lumière. Une pièce de 19 m² reste à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux terrasses, une chambre avec dressing et une vaste salle de bains avec douche et baignoire. Un appartement attenant, accessible de plain-pied et à l'étage, complète l'ensemble. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis, il offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, profitez d'un jardin entièrement aménagé : plusieurs terrasses, piscine dans un écrin de verdure, verger, vivier et potager. Deux garages, un espace de rangement et un assainissement refait complètent les prestations. Enfin, des panneaux solaires installés sur la propriété génèrent un revenu annuel contractuel de plus de 2 100€. Votre contact privilégié, Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

Découvrez cette maison familiale d'environ 165 m², sur terrain de 1990 m², idéale pour une grande famille ou pour réaliser un investissement locatif. Située sur la commune de blaye les mines, proche des commodités, cette maison spacieuse offre en rez-de-chaussée un séjour lumineux et une cuisine séparée, une grande pièce à vivre et une salle de douche et wc ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques et une cave. Un escalier central mène à l'étage, où vous trouverez les espaces nuit composés de 4 chambres avec parquet, un wc séparé et une salle de douche. Un second escalier en bois mène à un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour couverte, d'un grand jardin verdoyant avec dépendances, idéal pour faire un potager ou mettre des animaux. Attenant à la maison, vous avez un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. La toiture a été refaite en 2010 et la maison est raccordée au tae. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Prix de vente : 139 000 euros honoraires charge vendeur dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 190 et 11 140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie boutonnet, au 06 70 82 70 49 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie boutonnet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees (en cours de création), au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amélie boutonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 921052288 -.

Située à blaye-les-mines, sur une parcelle d'environ 2000 m², en extérieur : garage double, deux caves, et trois places de parking extérieures. Cette maison de 167 m² propose un aménagement potentiel avec ses 8 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Les 2 cuisines offrent une flexibilité d'usage. Combles aménageables les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ghislaine da costa, tél. : 06 29 75 38 88, e-mail : ghislaine.dacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 983 490 749.

Découvrez en exclusivité dans votre agence Bages immobilier cette maison familiale T5 de 87 m² habitables, avec garage et cave en sous-sol, dépendances et puits dans le jardin de 771 m². Vous y trouverez en rez-de-chaussée une belle entrée s'ouvrant sur les pièces de vie et, à l'étage, trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ouvrant le droit aux aides, ainsi qu'une remise au goût du jour. Les combles aménageables représentent également un atout supplémentaire. Rénovation nécessaire mais beau potentiel pour cette maison proche de tous services et commodités ! Venez la visiter sans tarder ! Retrouvez nous au 2bis avenue Jean Jaurès 81400 Carmaux ou appelez nous au 05 63 78 22 89.

Située à Blaye-les-Mines (81400), cette charmante maison est implantée dans un quartier paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité saura séduire les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités essentielles. Cette maison de 115 m² sur un terrain de 1000 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir confortablement une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre fonctionnalité et praticité au quotidien. Le salon spacieux et la salle à manger ouverte sur la cuisine créent une ambiance chaleureuse. La grande véranda chauffée, équipée d'une climatisation réversible, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien. Chauffée au gaz de ville avec une chaudière à condensation, cette maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Située dans la charmante ville de Blaye-les-Mines, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, des écoles et des parcs. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements. Cette maison de 115 m² sur un terrain de plus de 1000 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 3 chambres, dont 2 à l'étage et 1 en rez-de-chaussée, elle propose également 2 toilettes et 2 salles de bain pour un quotidien facilité. Avec une pièce à vivre lumineuse et une cuisine ouverte, le bien bénéficie d'une véranda offrant un espace supplémentaire appréciable. La présence d'une cave et d'un jardin vient compléter cette offre attrayante pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Blaye-les-Mines - Secteur L'Endrevié (Plus de photos sur mon site) Vous êtes à la recherche d'une maison en pierres avec du potentiel et un prix qui ne vous fera pas sauter au plafond ? Vous êtes au bon endroit ! Située dans une impasse tranquille, à deux pas du Lac de L'Endrevié, cette charmante maison de 1949 (elle a de la bouteille, mais surtout son charme ! ) vous offre 120 m² habitables (plus de 130 m² si vous vous sentez l'âme d'un bricoleur) répartis sur 2 niveaux. Elle est mitoyenne d'un côté seulement. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie en 'L' de 24,5 m², d'une grande cuisine dinatoire de 15 m² à côté mais je vous vois venir. Alors oui techniquement, on peut ouvrir le mur, mais alors il va falloir sortir plus qu'un marteau piqueur et surtout le chéquier pour y parvenir ! Ensuite vous trouverez la salle de bain (baignoire et meuble vasque neufs), puis un WC séparé. Petit avantage : deux chambres spacieuses sur le rez-de-chaussée (16 et 13 m²). Il y a même un placard dans l'une d'entre elles pour ranger vos plus beaux pyjamas (on ne jugera pas ! ). Il est également possible d'agrandir la surface du séjour en ouvrant le mur de la salle de bain ou celui d'une des chambres. À l'étage, un petit peu plus de travaux ! Une 3ème chambre de 14 m² vous attend, mais ce n’est pas tout ! Une pièce sous combles de la même taille pourrait devenir une nouvelle chambre ou la future salle de jeux pour que vos gamins puissent renverser tous les Legos à même le sol. à vous de choisir ! Et enfin, une dernière chambre de 17 m² à transformer éventuellement en suite parentale avec dressing et salle d'eau puisqu'il existe deux pièces de part et d'autres de celle-ci. Je parie que vous trouverez les bonnes idées ! Le tout sur un terrain clôturé et constructible de 1000 m², avec deux grandes caves pour stocker vos cartons de déménagement qui resteront fermés durant des années, un garage indépendant de 35 m², et même un puits pour économiser sur l'arrosage ! Côté équipements, la maison est en bon état (bon, on ne vend pas un château non plus ! ), mais elle demande quelques modernisations et modifications de peinture, notamment à l’étage, pour révéler tout son potentiel. Isolation sous plancher, tout à l'égout, chaudière gaz à condensation de 2019, fenêtres en PVC et / ou en bois avec double vitrage, volets bois. tout est réuni pour en faire un bien idéal à l'arrivée. TF 2024 : 1071 Eur. Assainissement conforme (tout à l'égout), devis travaux déjà disponibles et possibilité d'obtenir des aides sur la rénovation énergétique. Alors n'attendez pas trop, les bonnes affaires filent vite (la maison avait trouvé preneurs au prix) ! Elle n’attend plus que vous pour créer de nouveaux souvenirs. Alors, on visite quand ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Blaye-les-Mines - Secteur La Peyrade / Capimondis : TROP TARD ! OFFRE ACCEPTEE - EN ATTENTE D'UN COMPROMIS DE VENTE. Grande maison T6 familiale, volumes généreux et dépendance aménageable ! Bienvenue chers acquéreurs et venez découvrir cette belle dame de 180 m² sur sa parcelle d’environ 1250 m² qui vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire, au calme. Au rez-de-chaussée : Les choses sérieuses commencent. _ Une cuisine de 19 m² avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 56 m², parfaite pour vos repas en plein air ou… à l’abri de la pluie. _ Dans sa continuité, un espace salle à manger de 33 m² qui permet d'accueillir un banquet complet et profitant de la possibilité d’installer un poêle à bois pour des soirées encore plus chaleureuses. Là aussi, une porte-fenêtre permet d'aller sur la fameuse terrasse. _ A la suite de cette pièce, un séjour de 25 m², exposée sud-est et sud-ouest, avec porte-fenêtre sur la terrasse également et vue sur le jardin agréable. Au total, c'est 77 m² disponibles pour ces 3 espaces ! Dingue non ? Et ce n’est pas tout ! Le rez-de-chaussée comprend aussi : _ Une buanderie (chaudière, machines à laver, placard) avec WC séparé. _ Et enfin, une dépendance attenante de 33 m² sur deux niveaux, prête à devenir un bureau, un atelier ou un studio indépendant. À l’étage : Le palier dessert : _ Une salle de bain de 5,9 m², avec baignoire, double vasque et sèche-serviette (elle fait clairement le job). On a d'ailleurs un WC séparé. _ Une première chambre de 12 m² avec armoire et une belle exposition sud-ouest. _ Une seconde chambre de 13,4 m², avec un accès aux combles par un escalier escamotable (sacré mot à utiliser pour le Scrabble). _ Une pièce palière de 12,7 m², idéale comme bureau ou salle de jeu, qui mène à la suite parentale XXL de 25,3 m², avec espace pour dressing. Les combles : Avec une surface équivalente à la maison, ils offrent un espace de stockage sain et isolé. Certes, la hauteur n’est pas celle d’une cathédrale, mais pour entreposer vos trésors ou vos cartons non déballés des précédents déménagements, c’est parfait ! À l’extérieur : Une parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis, où tout est possible : potager, piscine, siestes sous les arbres, concours de celui qui trouvera en premier le nombre de taupes qu'il y a dans le jardin. Vous profiterez aussi : _ D’un abri bois et d’un barbecue, de plusieurs places de stationnement, à l’intérieur comme à l’extérieur, portail électrique, double vitrage (sauf une fenêtre rebelle sur le palier), chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation (3 ans), fibre optique, tout-à-l’égout + fosse septique (remise aux normes à prévoir avec installation d'une pompe de relevage => devis à 3200€, taxe foncière 1693€. _ Commerces, écoles, supermarché, boulangerie. et accès vers Albi pratique. 2x2 voies Albi / Rodez à 4min. Une maison habitable de suite, à personnaliser selon vos envies, avec beau potentiel et un cadre calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au bout d'un chemin en position dominante, ce Corps de ferme avec maison d'habitation, grange et hangar sur terrain de 1.1Ha offre du potentiel pour différents projets de vie à la campagne. La maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure en 2000, elle se compose : en premier niveau accessible depuis l'escalier extérieur une belle pièce de vie avec insert (43.5 m²) ouvrant sur terrasse de 43 m² avec belle vue sur campagne vallonée et le terrain, cuisine équipée avec espace repas (18.46 m²), 4 chambres (11.97, 8.17,11. 25 et 12.95 m²) dont 3 avec placards, WC indépendant (1.12 m²), salle de bains (6.44 m²) et salle d'eau avec WC (3.45 m²). À l'étage les combles sont isolés et aménageables pour partie (1 pièce ). En rez de cour un studio de 26.80 m² à finir d'aménager avec entrée indépendante. En rez-de-chaussée, d'une buanderie, une chaufferie, deux garages et une cave. Pompe à chaleur air / eau de 2020 avec chauffage au sol et insert à bois, menuiseries double vitrage, assainissement individuel ancien, murs et combles isolés. Prévoir des travaux de finitions. Les bâtiments annexes en bon état sont : - Une grange de 83 m², reliée à la maison par un hangar de 86 m² - dépendance faisant office d'abri de jardin / poulailler à 50 m de la maison de 50 m² avec eau et électricité viennent compléter ce bien. Le terrain est délimité par un ruisseau dans sa partie basse avec des berges ombragées. Présence d'une source proche des bâtiments. Bien rare, à voir sans tarder ! (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cet ancien corps de ferme se compose d'une maison d'habitation 122 m², une grange attenante de 80 m² et dépendances, terrain de 1600 m² environ. La maison, toute en pierre de pays, construite sur caves a été pensée pour minimiser le cout énergétique avec la pose de panneaux solaires pour une production en injection (1250€ / an), une galerie vitrée qui régule la température intérieure, isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur air / eau et pose d'un split air / air. La distribution de la maison est typique des maisons de la région : entrée directe sur la grande cuisine 21 m², arrière cuisine 6.90 m² avec un ancien puits qui fait office de rafraichisseur, salle de bains / WC 4.88 m², séjour 24 m² avec poêle à bois, ouvrant sur terrasse avec vue imprenable sur la campagne, 1 chambre avec placard 17.38 m², bureau 9.40 m² avec placard. L'étage en combles (isolés) offre une grande pièce palière et deux chambres 10 m² chacune. Le rez de cour offre 1 pièce 20 m² environ, 1 cave, chaufferie avec la pompe à chaleur de 2021 et l'ancien four à pain aménagé avec un jacuzzi. La grange 70 m² sur deux niveaux est attenante à la maison et offre le potentiel d'agrandissement. Une petite maison de 20 m² aménageable en studio (sous réserve des autorisations). Le terrain plat de 1600 m² offre un verger, un espace potager et un espace détente. Pas de vis à vis pour ce corps de ferme situé dans un hameau où l'on trouvera rapidement ses repères. Pour les amoureux de nature et de tranquillité. Puits. Possibilité d'acquérir avec un atelier de 120 m², voir annonce référence 1670 A voir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cet ancien corps de ferme se compose d'une maison d'habitation 122 m², une grange attenante de 80 m², un atelier 120 m² et dépendances sur terrain de 3121 m². La maison, toute en pierre de pays, construite sur caves a été pensée pour minimiser le cout énergétique avec la pose de panneaux solaires pour une production en injection (1250€ / an), une galerie vitrée qui régule la température intérieure, isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur air / eau et pose d'un split air / air. La distribution de la maison est typique des maisons de la région : entrée directe sur la grande cuisine 21 m², arrière cuisine 6.90 m² avec un ancien puits qui fait office de rafraichisseur, salle de bains / WC 4.88 m², séjour 24 m², avec poêle à bois, ouvrant sur terrasse avec vue imprenable sur la campagne, 1 chambre avec placard 17.38 m², bureau 9.40 m² avec placard. L'étage en combles (isolés) offre une grande pièce palière et deux chambres 10 m² chacune. Le rez de cour offre 1 pièce 20 m² environ, 1 cave, chaufferie avec la pompe à chaleur de 2021 et l'ancien four à pain aménagé avec un jacuzzi. La grange 70 m² sur deux niveaux est attenante à la maison et offre le potentiel d'agrandissement. Une petite maison de 20 m² aménageable en studio (sous réserve des autorisations). Le vrai plus est la présence d'un atelier en dur (menuiserie) 120 m² au sol et une partie à l'étage aménagée en bureaux. Citerne 55m3 et puits. Le terrain plat de 3121 m² offre un verger, un espace potager et un espace détente. Pas de vis à vis pour ce corps de ferme situé dans un hameau où l'on trouvera rapidement ses repères. Pour les amoureux de nature et de tranquillité. Possibilité d'acquérir sans l'atelier, voir annonce référence 1669 A voir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pradinas, ancien corps de ferme de 141 m² avec sa grange attenante de 140 m² sur son terrain d'environ 1600 m² ! La maison se compose de 3 chambres de 15 m², 16 m² et 15 m² dont une se trouve sur le même palier que les pièces de vie ! Le bel espace cuisine / salle à manger vous pemettra d'organiser de beaux et bons repas de famille, et vous pourrez également profiter du salon dans lequel se trouve un poêle à bois ! En dessous de la partie habitable se trouvent 4 caves, dont une est carrelée et équipée de fenêtres double vitrage ! Un magnifique espace véranda complète la partie rez-de-chaussée, dans lequel se situe un ancien four à pain réaménagé en barbecue ! La grange attenante offre la possibilité d'un agrandissement de la partie habitable ! Cette propriété possède également une maison de 20 m², laissant libre cours à votre imagination quant à son aménagement. Celle-ci dispose en rez-de-chaussée d'un garage de la même surface. Le jardin, très agréable, vous donne une vue sur la campagne environnante ! Cette propriété inspire le calme, amateurs de nature, n'hésitez pas !

Pradinas, ancien corps de ferme de 141 m² avec sa grange attenante de 140 m² ainsi que sa grange non attenante de 180 m² sur son terrain d'environ 3000 m² ! La maison se compose de 3 chambres de 15 m², 16 m² et 15 m² dont une se trouve sur le même palier que les pièces de vie ! Le bel espace cuisine / salle à manger vous pemettra d'organiser de beaux et bons repas de famille, et vous pourrez également profiter du salon dans lequel se trouve un poêle à bois ! En dessous de la partie habitable se trouvent 4 caves, dont une est carrelée et équipée de fenêtres double vitrage ! Un magnifique espace véranda complète la partie rez-de-chaussée, dans lequel se situe un ancien four à pain réaménagé en barbecue ! La grange attenante offre la possibilité d'un agrandissement de la partie habitable ! Cette propriété possède également une maison de 20 m², laissant libre cours à votre imagination quant à son aménagement. Celle-ci dispose en rez-de-chaussée d'un garage de la même surface. Une très belle grange sur dalle bétonnée de 180 m² sur 2 étages complète la propriété. Le jardin, très agréable, vous donne une vue sur la campagne environnante ! Cette propriété inspire le calme, amateurs de nature, n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ségala - Maison de village avec jardin attenant et une grange de 105 m² par niveau à 100m de la maison. La maison se compose d'un salon de 39 m², une cuisine avec une véranda, une salle d'eau et la chaufferie, sur le rez de chaussée. L'étage est desservi par un palier, quatre chambres, un bureau et une pièce de passage. Les combles sont isolé et aménageables pour 50 m² La maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur couplée à la chaudière fioul, les fenêtres sont en double vitrage récent. Electricité, isolation et décoration à faire.

Iad France - Florence Régis vous propose : Surplombant le pays des Cent Vallées et dans un environnement d'exception pour les amoureux de la nature, découvrez cette villa T5 de 112 m² véritable bijou à l'abri des regards. Sa vue panoramique sans aucun vis à vis, laisse sans voix. Je vous invite avec plaisir à découvrir cette propriété : De plain pied, vous disposez d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte moderne et équipée, d'un salon lumineux avec double exposition de 30 m², de 2 chambres spacieuses dont 1 avec dressing, une salle d'eau et WC séparé. À l'étage une 3ième chambre avec sa terrasse et une vue à couper le souffle domine la prairie et la carrière appartenant à la maison. Les prestations sont nombreuses et de qualité : piscine chauffée entourée de son immense terrasse exposée sud, cuisine d'été, décoration soignée, double système de chauffage avec climatisation et poêle à bois, panneaux photovoltaïques, cave, garage. Possibilité d'acquérir en sus un terrain de plus de 10 000 m² attenant. Appelez moi pour organiser une visite et découvrir ensemble cet authentique petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre ALBI et CORDES SUR CIEL venez découvrir le charme unique de cet ancien corps de ferme en pierre blanche, offrant un beau potentiel pour les amoureux de l'authenticité et de la rénovation. Cette bâtisse au volume généreux (environ 190 m² habitable) vous donne la possibilité de vivre de plain pied. À l'étage vous retrouvez 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Des dépendances, un préau ainsi qu'un ancien four à pain viennent compléter ce tableau. Classe énergétique : E.

Cette maison de village se trouve dans le village de Laguepie, la bâtisse est particulièrement spacieuse et composé d’une boutique (actuellement loué), une appartement de 4 belles chambres une grande cave et un grand grenier. Le bien présente un grand potentiel pour en faire une grande maison familiale, ou en faire plusieurs appartements. La boutique. La boutique est composé de deux pièces et d’une grande vitrine donnant sur la rue. Et et idéalement placé dans le village. La boutique est loué. À côté de la boutique se trouve le garage, derrière le garage se trouve le local chaufferie et espace de stockage. Au premier étage un escalier mène à un couloir desservant deux chambres, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire, lavabos et bidet. Puis il y a une cuisine avec puits de lumière, une salle à manger ouvert sur le salon. Puis une porte mène à la cage d’escalier. Au second étage se trouve un second salon spacieux, puis un couloir dessert deux belles chambres avec chacune avec ancienne cheminée et balcon et enfin une salle d’eau avec douche, lavabos et wc. Le grenier est spacieux et est divisé en deux grande pièces. La cage d’escalier mène à la cave spacieuse et haute de plafond, celle-ci est également divisé en deux parties. La maison dispose de chauffage central au fioul cependant la chaudière est daté et devrait être remplacé.

Belle ensemble composée d'une maison avec appartement, veranda, piscine et dépendances au tour d'un cour, sur terrain de 2000 m² Construite dans les années 1860, cette maison de style bastide a été rénovée, est confortable et, avec sa décoration tendance, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez de chaussée se trouve un salon de 44 m², salle d'eau, la cuisine et arrière cuisine, l'appartement de 60 m² aménagé en pièce de vie avec coin cuisine, chambre et salle d'eau et donnant sur un patio. Le salon et l. arrière cuisine ouvrent sur la terrasse et jardin entretenu. À l'étage sont trois chambres de belles volumes, une grande salle de bain avec cabine douche et baignoire, wc et vasque. Les combles mansardés completent la maison. Un véranda ouvrant sur la piscine, un atelier, terrasse couverte, des locaux et un grand parking completent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située sur la commune de Valderiés, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités locales, la ville propose un environnement serein tout en restant accessible. Les alentours regorgent de charme et offrent un cadre de vie agréable, parfait pour ceux recherchant la tranquillité à proximité de toutes les nécessités. Cette maison de 130 m² déjà rénové prête a vous recevoir sur un terrain de 7240 m² se distingue par ses 5 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une terrasse paisible agreable et sans vis a vis, un salon accueillant, et une grande chambre. À l'étage, deux spacieuses chambres avec une salle d'eau généreuse et un toilette. À l'extérieur, plusieurs dépendances de différentes superficies dont trois vastes granges offrant de multiples possibilités. Pour se relaxer, une piscine chauffée nichée dans une petite écurie rénovée, offrant un véritable havre de paix. Chauffage clim réversible, chauffe eau thermodynamique, combles isolés, fosse septique, fenêtres double vitrage. Pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter je me ferais un plaisir de vous la présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Spacieux immeuble avec deux garages et appartement indépendant. Ce spacieux immeuble se trouve dans le village de Laguepie, sa configuration offre de nombreuses possibilités car l’immeuble dispose d’une entrée sur l’avant et d’une entrée sur l’arrière du bâtiment. Rez de chaussée. Le rez de chaussée est composé d’un hall d’entrée menant àla cage d’escalier ainsi que d’un grand garage de 65 m². Par l’extérieur nous avons accès à un second garage d’environ 15 m² . Premier étage. Au premier étage, un couloir dessert une première spacieuse chambre de 16 m² avec ancienne cheminée et accès vers la balcon se trouvant sur la façade avant de l’immeuble. Puis il y a un cellier de 8 m², une salle d’eau avec WC et douche puis une autre chambre et enfin la salle à manger avec cuisine ouverte de 27 m² avec accès vers le balcon.  Second étage. On y trouve une troisième chambre de 13 m² avec ancienne cheminée, une quatrième chambre de 11 m² une salle d’eau de 5 m² et une cuisine avec entrée sur la rue à l’arrière de l’immeuble.  L’appartement. À l’arrière de l’immeuble se trouve une seconde entrée indépendante desservant un appartement à rénover, avec une cuisine, un séjour, et une chambre.   Le grenier. Au troisième étage se trouve un vaste grenier ouvert et divisé en deux parties.

Cette ancienne école se trouve dans un hameau à environ 10 minutes de Laguépie. Elle est particulièrement spacieuse et en grande partie rénovée, il reste néanmoins des travaux de finitions à réaliser. La maison dispose d’un jardin avec terrasse de 90 m² à l’avant de la maison, une petite cour partiellement couverte et un jardin non attenant de 1200 m² se trouvant à quelques mètres de la maison. Rez de chaussée. On y trouve une très lumineuse cuisine de 28,80 m² avec des portes vers la terrasse se trouvant sur la façade avant de la maison. La cuisine est entièrement neuve et équipée. Depuis la cuisine une porte mène vers le spacieux cellier de 13,30 m², où se trouve un WC séparé, une partie buanderie et la chaufferie. Le chauffage central de la maison est neuf et fonctionne aux pellets de bois. Une porte mène vers la cour extérieure 35 m² avec un abri. Puis il y a le séjour de 22 m² avec une grande cheminée, une porte vers la terrasse à l’avant et vers la cour intérieure. Ici un bel escalier en bois mène à l’étage. Premier étage. À l’étage on trouve un palier desservant une première grande chambre de 23 m², puis une seconde chambre de 25 m² avec dressing et grande salle de bain de 12 m² avec douche, baignoire, WC et double lavabo. Tout cet étage est équipé d’un parquet en chêne massif neuf. Second étage. Au second étage on arrive sur un grand palier desservant une salle d’eau avec douche, WC et lavabos de 7,50 m², une troisième chambre de 10,80 m² et puis une quatrième chambre de 20,70 m² avec un placard encastré de 1,50 m². Le grenier. Le grenier est entièrement ouvert et a une superficie d’environ 70 m² (40 m² Loi Carrez). L’isolation de la toiture a commencé mais n’a pas été finalisée. Le jardin se trouve à quelques mètres de la maison et a une superficie totale de 1200 m².

Iad France - Gavin Pellé vous propose : EXCLUSIVITE - Maison T6 en pierre avec 3 chambres, sous-sol, terrain et piscine à Lempery (Taïx). Attention, cette annonce contient du texte. Beaucoup de texte. Si tu fais partie de ceux qui préfèrent juste regarder les images et le plan, fonce direct sur mon site, clique sur les photos, et appelle-moi pour visiter. Pour les autres, bienvenue dans une maison qui a autant d’espace qu’une berline présidentielle ! Bienvenue à Taïx, dans ta future demeure (ou pas, mais ça, c’est toi qui vois) : Dès l’entrée, tu pourras déboucher sur une grande pièce de vie traversante Est-Ouest de 43 m², avec cuisine ouverte intégrée, repeinte et fonctionnelle. Son atout ? L’adaptabilité ! L’hiver, installe ton salon cosy près de la cuisine. L’été, migre tout ça dans la véranda lumineuse de 17 m², qui devient ton QG Chill estival. Cette véranda (équipée de la clim réversible) donne sur une terrasse couverte qui surplombe le jardin (idéal pour surveiller tes bambins ou ton chien sans bouger de ton transat). Une salle d’eau avec douche et WC. Pas de baignoire, mais pratique et fonctionnelle même si elle pourra également devenir plus moderne avec quelques améliorations. Trois chambres, dont une un peu biscornue à gauche de l'entrée, parfaite pour un ado, une avec placard accessible depuis le séjour, mais attention, transparence oblige : elle a un parquet flottant en cours de mutation (décoloration)… Tu pourras le recouvrir si tu es du genre maniaque. La 3ème, mansardée, 18 m² au sol (environ 10 m² avec 1m80), avec nombreux rangements, parfaite pour ceux qui veulent de l'espace. Et ce n’est pas tout… Descendons au grand sous-sol, alias le paradis des bricoleurs, stockeurs et collectionneurs de bazar : _ Un espace buanderie-chaufferie de 23 m², avec chaudière gaz et tableau électrique. _ Un atelier de 45 m², parfait pour ranger tes motos, vélos, outils, ou te créer un bunker anti-apocalypse. _ Un garage de 40 m², avec 2 m² pour ta voiture et le reste pour stocker tout ce que tu refuses de voir traîner dans la maison. Porte motorisée et contrôle via appli (James Bond n’a qu’à bien se tenir). Et dehors ? Un jardin accessible en voiture (portail électrique), avec deux places de parking devant le portail et un accès direct pour stationner dans le jardin ou dans le garage. Une piscine 7x4m avec sa plage à rafraichir. Il faudra prévoir un bon nettoyage complet avant d'y faire un 'plouf' car actuellement, c'est plutôt mare aux canards même si l'eau est claire. Un barbecue déjà en place, prêt à faire fumer les merguez. Côté localisation, c’est jackpot : École primaire à 500m, bus pour Albi à 100m, supermarché à 4Km (parfait pour les courses de dernière minute), Cap Découverte à 2Km pour les loisirs, les balades, promener vos animaux, Albi centre à 15Km, zone Leclerc Lescure-d'Albigeois à environ 10min. Les petits plus qui font plaisir : Maison en pierre, avec rafraîchissements déjà faits : un peu de peinture, de tapisserie, quelques sols… bref, du boulot en moins. Chauffage gaz + pompe à chaleur, tout à l’égout, taxe foncière de seulement 705Eur (un vrai cadeau dans ce monde de brutes). Classe énergétique C (oui, oui, aussi surprenant que ça puisse paraître). Bon, la façade aurait besoin d’un bon rafraîchissement niveau crépi… mais c’est comme une coupe de cheveux ratée : ça se répare ! Alors, tu te laisses tenter ? Appelle-moi avant qu’un autre moldu ne passe devant toi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de taix, à seulement 10mins d'albi, venez découvrir cette maison avec son terrain d'environ 1600 m². La maison est composée de 2 cuisines, 3 chambres et une salle d'eau sur un sous col complet. Le terrain est constructible et est déjà divisé en 2 parcelles. Des travaux sont à prévoir pour la partie habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël compan, tél. : 06 68 25 17 49, e-mail : mickael.compan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 827 889 155.

Située à Taïx (81130), cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Taïx est une charmante commune propice à la quiétude, tout en étant à proximité des commerces locaux pour un quotidien pratique. Les habitants bénéficient également d'un environnement préservé, parfait pour les balades en plein air, tout en restant connecté aux différentes commodités de la région. Cette maison de 240 m², nichée sur un terrain de 2894 m², offre un agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon / salle à manger, de 3 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, de WC, d'un grand garage, ainsi que d'un grenier, d'une dépendance et d'une cave pour davantage de rangement. Avec ses 2 paliers, cette demeure offre différents espaces de vie permettant à ses futurs occupants d'évoluer en toute sérénité et avec tout le confort nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël COMPAN, Tél. : 06 68 25 17 49, E-mail : mickael.compan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 827 889 155.