maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Montauban (82000)
317 000 €

Maison 5 pièces Montauban (82000)

À proximité immédiate du centre de Montauban, de la gare, des écoles, des bus, cette maison récente et efficiente saura accueillir toute votre famille dans un environnement calme, offrant la campagne aux portes de la ville ! Effectivement, elle est composée d'une salle de séjour donnant accès sur une cuisine semi ouverte aménagée, équipée et dotée d'un coin repas, de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire, 2 wc et une buanderie complètent les prestations intérieures. Un garage de 25 m² avec accès direct à la maison, une terrasse (avec store banne) pour profiter des soirées estivales autours du barbecue seront des éléments de confort supplémentaires. L'autre atout principal de cette maison provient de son équipement énergétique, la rendant presque auto-suffisante ! Equipée d'un chauffage au sol basse température par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon d'eau chaude alimentée par panneaux solaires ! Un puits avec une pompe fonctionnelle, des récupérateurs d'eau de pluie. Bref tout a été prévu afin de limiter le montant des factures énergétiques ! Le résultat se voit sur le DPE et sur les factures EDF ! Elevée sur un terrain plat de 1000 m², clôturé et sans vis à vis direct, sa situation idéale ainsi que la qualité de sa conception méritent une visite, à minima ! N'hésitez pas à nous consulter pour toute demande de renseignements supplémentaires ou simplement pour aller la visiter !

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 317 000 € (soit 2 805 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 5475
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