maison 5 pièces 70 m2 à vendre à Montréal (11290)
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Vente maison 5 pièces 70 m² Montréal (11290)
105 000 €
+6.06 %

Maison 5 pièces Montréal (11290)

Iad france - johanna sierakowski vous propose : montréal – maison de 70 m² habitables environ - 2 faces - entièrement refaite à neuf - aucuns travaux à prévoir - pvc double vitrage - exposée plein sud - séjour lumineux - cuisine ouverte équipée - 3 chambres - 1 bureau - 2 wc - 1 salle d'eau - radiateurs à inertie nouvelle génération - fibre - vue pyrénées dans les chambres - idéal investisseurs et primo-accédants - parking devant - très bonne rentabilité locative (8.5%) - fibre - au coeur d'un village calme et dynamique - à proximité de toutes commodités. À 45 minutes de toulouse, à 10 minutes de carcassonne et son aéroport, à seulement 5 minutes de bram et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique disposant de toutes commodités. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Au coeur d'un village disposant de toutes commodités (crèche, école maternelle, école primaire, boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, restaurants, bar, garage / station-service, docteur, dentistes, kiné…) venez découvrir sans tarder ce bien de 70 m² habitables, sur 3 niveaux, entièrement refait à neuf, composé en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, un espace de rangement et un wc indépendant. Au 1 er étage : 1 chambre de 14 m² avec grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, grande vasque et sèche-serviette. Au 2ème étage : 2 chambres avec vue sur les pyrénées, et un bureau. Système de chauffage : electrique nouvelle génération. Isolation : laine de verre + ba13 / huisseries en pvc double vitrage / volets pvc imitation bois. Foncier : 451 euros les + : - maison t5 - entièrement refaite à neuf - aucuns travaux à prévoir - toiture refaite - maison fonctionnelle - lumineuse - cuisine équipée (four / plaque à induction / hotte aspirante / lave-vaisselle) - 3 chambres - 1 bureau - 2 wc dont un indépendant - vue sur les pyrénées des chambres - petit foncier - bonne isolation - chéneaux en zinc - pvc double vitrage partout - volets pvc imitation bois - parking devant la maison - très bonne rentabilité locative nette (8.5%) - fibre - à proximité de toutes commodités ! Réserver votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady sierakowski johanna - ei (id 67497) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 105 000 € (soit 1 500 € / m²)
    +6.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 6.06 % (6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1668842
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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