Vente maison 5 pièces 124 m² Moulis-en-Médoc (33480)

246 750 €

Maison 5 pièces Moulis-en-Médoc (33480)

Sous offre moulis-en-médoc -maison en pierre avec garage attenant -exclusivité -située dans le charmant village à seulement 500 mètres de l école maternelle et primaire et 14 minutes de la gare à pied, cette maison pleine de charme et de caractère, offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis sur 252 m² de parcelle. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante un vaste séjour chaleureux de 53 m² pimenté d'un bar et agrémenté d un espace repas avec verrière alu ouvrant sur un jardinet clôturé une cuisine fonctionnelle et ouverte une buanderie / chaufferie et un cellier pour un rangement optimal + cave et garage de 33 m² une chambre avec dressing une salle d eau et des toilettes séparées. À l'étage : une mezzanine idéale pour un espace bureau ou de lecture une grande chambre sous toit de 31 m² au sol avec rangement avec une belle charpente apparente une suite parentale et salle d eau privative toilettes sanibroyeur supplémentaires avec espace de rangement. Atouts de cette maison : calme et sérénité : pas de vis-à-vis, cadre paisible. Charme de la pierre et prestations modernes : toiture, isolation récente, volets en bois, double vitrage teinté bois. Équipements récents : chaudière murale à condensation de 2024. Porte d entrée en alu. Garage attenant : environ 40 m² avec cave, idéal pour un atelier ou un grand espace de stockage. Jardinet de 23 m² clôturé : un coin extérieur agréable et intime. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre et du calme, tout en restant proche des commodités. Pour plus d informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, christelle crespy à la lucarne. Ne manquez pas cette opportunité rare à moulis-en-médoc ! Visite 360° sur demandele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 231, soit d, ges : 48, soit d. Christelle crespy, agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux 33000 sous le numéro 83936738000012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83551.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Bien de caractère

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Extérieur: Surface terrain : 252 m²
Environnement: Orientation : nord,est
Etat: Construit en 1900

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