Vente maison 5 pièces à Murat (15300)

Immobilier Murat vous propose un corps de ferme à rénover sur 6866 m² de terrain, idéalement placé à 1030 m d'altitude, Bien rare à saisir rapidement. Partie habitable type 4 + Grange + Etable + box à cochon + Garage et autres dépendances. Tout à l'égout, charpente et couverture en bon état, Emplacement et Vue imprenable. Potentiel énorme et varié. Transaxia : Marc Descheemaker : 04 22 51 00 59. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. fr".

Immobilier murat vous propose une maison de type 5 + bureau / jardin / garage + ancienne maison 1700. Vue imprenable sur la vallée avec terrasse + terrain 700 m²(plus possible). Maison en pierre idéalement située sur trois niveaux. À 15 mn de prat de bouc / lioran et 20mn de murat. Chauffage central. Cheminée centrale en pierre avec insert. Baisse de prix. À voir vite. Belle prestation et gros potentiel. Transaxia : marc descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rcas aurillac. Prix hors frais de notaire. bien visible sur : "transaxia-murat. Fr." classe énergie g (28 / 07 / 2023)-logement à consommation énergétique excessive classe g. Montant des dépenses énergétique pour un usage standard : 5080 € / an. .

Immobilier murat vous propose une maison de montagne : 04 chambres, 03 salles d'eau, 03 wc, cuisinie ouverte sur salon -séjour, coin détente, buanderie, terrasse-jardin. Vendue meublée.  maison de 1839 à 900 m d'altitude. Couverture en lauze, habitation de caractère avec belle rénovation. Baisse de prix. Possibilité terrain constructible de 1 000 m² à 80 m de la maison.  transaxia : marc descheemaker : 04 22 51 00 59. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rsac aurillac. Bien visible sur : transaxia-murat. Fr. Prix hors frais de notaire. .

Iad France - Sabrina Pavot vous propose : Situé dans un petit hameau paisible sur la commune de Dienne, à plus de 1100 mètres d'altitude, ce corps de ferme authentique offre un cadre exceptionnel pour les amoureux du calme et de nature. Niché au cOEur du Cantal, il bénéficie d'un environnement préservé avec seulement 5 maisons aux alentours, garantissant une tranquillité absolue et un panorama à couper le souffle. L'ensemble comprend une partie habitation de 90 m², composée d'une cuisine et d'un salon chaleureux donnant sur une terrasse de 20 m², avec vue sur le Puy Mary, de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain. Menuiseries en double vitrage et volets roulants manuels. Cette partie est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Le corps de ferme comprend également une grange / étable offrant une surface de 155 m² au sol, sur 3 niveaux. Cet espace brut permet d'imaginer de nombreux projets : agrandissement de l'habitation, création de chambres d'hôtes, atelier d'artiste ou espace de travail, aménagement d'un gîte ou piscine intérieure. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel de cet espace ! La toiture de ce corps de ferme a été refaite en ardoise de pays en 2024 et une isolation en fibre de bois y a été ajoutée en conformité avec les règles en vigueur. La terrasse en bois récente offre un espace extérieur idéal pour profiter de cette vue panoramique sublime sur le Puy Mary et les paysages environnants. Une parcelle de bois d'une surface de 2 599 m² fait également partie de la vente. Elle se situe à quelques mètres de la maison. Parfait pour alimenter sa cheminée et réaliser des économies ! Situé dans un environnement préservé, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité tout en restant proches des activités de plein air : chemins de randonnée à proximité, plan d'eau de Coulanges à 500 mètres et Lac Sauvage à 1 km. La station de ski du Lioran se situe seulement à 25 kms de ce corps de ferme. Idéal pour profiter des sports d'hiver. Un petit aérodrome pour ULM et parapente se trouve sur la commune Les commerces sont accessibles en 10 minutes alliant confort et isolement maîtrisé. Ce corps de ferme est une véritable pépite pour les amateurs de rénovation, offrant un cadre enchanteur et un potentiel incroyable pour un projet de résidence principale, secondaire ou touristique. Entre montagne, nature et authenticité, ce lieu unique attend ses futurs propriétaires prêts à lui redonner vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pavot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 984152397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthias Paty vous propose : Située dans le charmant village de Thiézac, entre Aurillac et la station de ski du Lioran, cette maison de bourg pleine de potentiel est une belle opportunité pour une famille ou un investisseur. À l'étage, elle offre quatre chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon accueillant ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'un deuxième WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage pratique, une cave et un ancien local commercial qui peut être aménagé selon vos envies : atelier, bureau ou espace de vie supplémentaire. Cette maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale et d'une toiture en lauze, typique de la région, qui allie charme et robustesse. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Idéale pour un projet personnalisé, cette maison n'attend que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, belle maison en pierre de 60 m², parfaite pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Située à proximité de Pailherols, un charmant village auvergnat, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, au cœur du Cantal. La maison, en bon état malgré quelques rafraichissements nécessaires, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec un sous-sol et des combles aménageables de 60 m² chacun, ce qui permet une extension facile selon les besoins. La charpente et la toiture sont solides, assurant une structure saine. Le terrain de 400 m², en légère pente, est un espace agréable, facile à entretenir, parfait pour profiter du plein air tout en minimisant l'entretien. En termes de commodités, la maison est connectée à la fibre et bénéficie de la couverture 5G, un atout rare dans cette région, permettant de combiner vie à la campagne et accessibilité numérique. Bien que la fosse septique soit fonctionnelle, une mise aux normes sera nécessaire. Pailherols est connu pour ses paysages préservés, ses vastes pâturages, et ses activités de plein air, offrant un cadre de vie apaisant loin du tumulte urbain. Le village attire les amateurs de randonnées, de sports d'hiver et de découvertes culturelles grâce à sa proximité avec les montagnes du Cantal et les vallées verdoyantes. Pailherols est un lieu prisé pour les escapades en toutes saisons. En hiver, ses paysages enneigés et ses sentiers offrent des activités comme le ski de fond et les randonnées en raquettes. En été, la région est idéale pour les balades à pied ou à vélo, permettant de découvrir un riche patrimoine naturel et historique. Ce bien constitue une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie sain et ressourçant, tout en profitant d'une belle rentabilité locative ou d'un lieu de détente personnel. N'attendez plus et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.