maison 5 pièces 139 m2 à vendre à Muret (31600)
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Vente maison 5 pièces 139 m² Muret (31600)
438 000 €

Maison 5 pièces Muret (31600)

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en EXCLUSIVITE à quelques km de Muret, au sud-ouest de Toulouse, dans la commune du Fauga, une maison de qualité, construite en 2021, offrant 139 m² sur un terrain de 745 m² avec un très bel espace piscine. Vous cherchez une maison de plain-pied, dans un style ultra contemporain, lumineuse, connectée, avec un grand espace de vie commun, 3 chambres, un studio complémentaire indépendant, une maison tournée vers la lumière, ouverte sur un espace piscine très esthétique, vous souhaitez pouvoir être rapidement sur Toulouse, vous êtes au bon endroit ! La pièce de vie de plus de cinquante m2 est extrêmement épurée et lumineuse. Tout y est de qualité : les matériaux comme la finition. La cuisine ouverte avec son ilot central est parfaitement bien équipée et très design. Elle communique avec un cellier (7 m²) accueillant de nombreux rangements, un second espace cuisine, et certains équipements techniques de la maison. Cet espace se prolonge par un très bel ensemble, terrasse / piscine / pergola, sans vis à vis. Vous êtes baignés de lumière. L'espace nuit est parfaitement séparé. 2 chambres de plus de 11 m² avec chacune un grand placard intégré. Une grande salle de bains (plus de 7 m²) est équipée d'une très belle baignoire, d'une douche à l'italienne, de deux vasques, l'ensemble dans un style toujours ultra moderne et épuré. La suite parentale (24 m²) s'ouvre directement sur l'espace piscine, son dressing (plus de 7.5 m²) est très généreux, et la salle d'eau est aussi élégante. Les propriétaires ont choisi de transformer le garage (18 m²) en espace indépendant : isolé, chauffé, avec arrivée d'eau. L'espace de stationnement extérieur est très généreux : on peut y garer facilement 4 voitures; il offre aussi aux plus petits une superbe voie privée pour apprendre à faire du vélo en toute sécurité, sans être dans la rue ! Equipement technique : PAC sous gaine avec air-zones, ballon thermodynamique 270L, huisserie aluminium, aspirateur central rétractable, domotique (volets, alarme, portails. commandés par téléphone), système de sécurité très abouti (interphone, visiophone, caméras, alarme, éclairage automatique par détection de mouvements). 2 toilettes indépendantes avec éclairage automatique. Piscine : 9*4, liner gris anthracite très élégant, système d'éclairage télécommandé avec jeu de lumières, volet de sécurité électrique, filtre à verre, régulateur de PH. Vous aimez la modernité, vous chercher une maison vous offrant un accès hyper rapide sur Toulouse (30mn de l'hyper centre toulousain), contactez-moi. Je répondrai à vos questions avec précision, je serai ravie de vous y conduire. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Surface de référence : 139 m², avec 130 m² pour la maison principale, et 9 m² de surface complémentaire (ex garage, 18 m² pondérés à 50%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 745 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 438 000 € (soit 3 151 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 6768
Immojoy agence immobilière Venerque (31810)
Immojoy
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