maison 5 pièces 138 m2 à vendre à Naintré (86530)
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Vente maison 5 pièces 138 m² Naintré (86530)
187 900 €

Maison 5 pièces Naintré (86530)

Découvrez le charme de la campagne à seulement 5 minutes des commerces de Naintré, dans un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Nichée dans un écrin de verdure sur un terrain clôturé de 1950 m², cette maison vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine, un WC, et une salle d'eau / buanderie. Le salon, chaleureux et doté d'un poêle, donne accès à une première chambre de 25 m² au sol, située à l'étage. Depuis le salon, vous accédez également à une deuxième chambre, puis à une troisième de 20 m² au premier étage. En complément, un studio de 31 m² avec entrée indépendante offre un espace supplémentaire idéal pour des invités ou un usage locatif. La propriété comprend également une grange avec étage totalisant 92 m², un grenier attenant de 22 m², et un espace de 29 m² au-dessus des emplacements couverts pour voitures, ainsi qu'une chaufferie. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et aluminium, de volets motorisés au rez-de-chaussée, d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique avec radiateurs récents, et la possibilité de remettre en marche le chauffage au fioul. La toiture a été refaite en 2011. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 2 km de l'entrée d'autoroute, à 5 minutes des commerces, commodités et écoles, à 7 km de Châtellerault, à 18 km du Futuroscope et à 30 km de Poitiers. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 945 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 187 900 € (soit 1 362 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 175
Livyn agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
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