Vente maison 5 pièces 165 m² Nancy (54000)

336 000 €

Maison 5 pièces Nancy (54000)

Découvrez cette magnifique demeure à vendre, située dans le secteur calme et verdoyant de la rue Augustin Hacquard à Nancy. Construite en 2008, cette propriété de 165 m² en parfait état offre 3 chambres spacieuses, 2 salons lumineux et 2 salles de bain. Profitez d'un jardin paisible de 100 m², d'une terrasse accueillante et d'un garage. Vous trouverez au 1er niveau, un vaste salon communiquant avec la salle à manger et la cuisine entièrement équipée et neuve, le tout donnant accès directement à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis exposé sud. Au second niveau, deux chambres avec dressing, deux salles de bains, accès garage. Au troisième niveau, et accessible par l'entrée de la maison, un appartement deux pièces avec une chambre et accès à magnifique terrasse pouvant accueillir un membre de la famille en tant que troisième espace nuit ou être mis en location (compteurs individuels existants). Caractéristiques techniques : - Double vitrage avec volets électriques neufs - Fibre optique - Toit terrasse - Garage - Chauffage gaz et électrique Cette maison se distingue par ses prestations, sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant. N'hésitez pas à nous contactez au 03 57 54 88 89 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 213kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (13Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2580 et 3580 euros en 2022. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8446.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 165 m²

Surface carrez : 165 m²
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Etat: Etat general : comme neuf