maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Nantes (44000)
319 900 €

Maison 5 pièces Nantes (44000)

Entre saint-pasquier et viarme, à 200 m du tram l3 (arrêt poitou), cette maison des années 40 offre un beau potentiel après rénovation. Située dans une rue calme, elle séduit par son charme unique et son jardin de 70 m², exposé sud-est, sans vis-à-vis. D'une surface potentielle de 89 m² au sol (44 m² + 45 m² au sol à aménager à l'étage), elle permet de créer une belle pièce de vie de 25 à 30 m² et un bureau, et à l'étage, 2 à 3 chambres ainsi qu'une salle de bain sont possibles. Un abri de 10 m² en fond de parcelle offre un espace idéal pour du rangement ou un atelier. Une opportunité rare entre saint-pasquier et viarme, idéale pour un projet personnalisé dans un quartier recherché. Devis travaux sur demande. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane guyot, tél. : 06 63 66 60 61, e-mail : morgane.guyot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 801 354 168.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 152 m²
Environnement
  • Quartier : Viarme
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 900 € (soit 3 554 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 22 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1443021
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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