maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Nantes (44300)
538 000 €

Maison 5 pièces Nantes (44300)

Iad France - Charlène Plot vous propose : MAISON DE VILLE QUARTIER JONELIÈRE ! Vous serez tout de suite séduits par cette belle maison de ville familiale pleine de charme entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de qualité ! Aucun travaux à prévoir ! Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports en commun, idéal pour privilégier les balades au bord de l’Erdre. Cette maison de 1992 de 140 m² loi Carrez + 85 m² hors loi Carrez, entièrement rénovée intérieur et extérieur en 2020, se compose : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard, un spacieux séjour / salle à manger de près de 54 m² très lumineux exposé plein sud avec poêle donnant sur une cuisine ouverte récente entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec placard, un wc séparé - A l’étage : un grand palier mezzanine desservant deux chambres avec placard, une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain, un wc séparé. - Un grand sous-sol de 54 m² avec cave et garage - Un jardin de ville avec terrasse et abri de jardin Travaux effectués au RDC : menuiseries, volets, sols, peintures, sanitaires, cuisine, portes intérieures, réseau électrique refait aux normes actuelles Travaux effectués à l’étage : velux, volets de velux extérieurs, menuiseries, salle d’eau et salle de bains, électricité, peinture Informations complémentaires : Chauffage individuel gaz, volets roulants aluminium électriques, tout à l’égout. Points forts : - Emplacement idéal en quartier résidentiel proche des transports en commun - Aucun travaux à prévoir - Maison familiale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité - Beaux volumes et belle luminosité N’hésitez plus, venez visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Plot Charlène - EI (ID 39057) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849667142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 369 m²
Etat
  • Construit en 1992
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 538 000 € (soit 3 843 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1671180
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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