maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 5 pièces 170 m² Nantes (44300)
495 000 €

Maison 5 pièces Nantes (44300)

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : nantes - jules verne - maison - 4 chambres - spa - atelier - garage belle maison parfaitement entretenue de 170 m², située proche quartier jules verne, dans une impasse privative sécurisée avec portail. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux disposant d'une cheminée avec insert, une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. L'étage accueille un bureau, trois chambres avec placards et point d'eau attenant, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec wc. Cette maison offre la possibilité d'isoler un studio indépendant, comprenant une kitchenette, une salle d'eau et une entrée privative. Un joli jardin à l'abri des regards vient embellir cette propriété. Il comprend une terrasse, un barbecue en pierre, ainsi qu'un spa / jacuzzi pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Un garage avec cave creusée, un atelier bien aménagé ainsi qu'une remise complètent le tout. Cette maison se distingue par son authenticité, avec ses pierres et poutres apparentes ainsi qu'un stationnement facilité au sein de l'impasse. Proximité : gare sncf à 10 minutes en tramway, bus, commerces, écoles, clinique et piscine à quelques pas. Ses atouts : charme de l'ancien - aucun travaux à prévoir - possible studio - localisation stratégique - dépendances - espace détente spa honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 324 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 2 912 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1671978
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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