maison 5 pièces 109 m2 à vendre à Narbonne (11100)
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Vente maison 5 pièces 109 m² Narbonne (11100)
299 000 €

Maison 5 pièces Narbonne (11100)

À narbonne, dans un quartier proche de toutes les commodités, à deux minutes à pieds du canal du midi et proche du cœur de ville, pour allier confort et fonctionnalité; je vous propose cette maison terminée en février 2024. * maison en r + 1 de 109 m² de superficie habitables avec le confort des constructions récentes * dès l'entrée, vous découvrirez un couloir avec possibilité de rangement, vous conduisant vers un séjour confortable, avec son coin salon, réchauffé par son poil à bois et insert de cuisson, sa salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée. Les deux grandes baies vitrées apportent clarté à la pièce, favorisent les accès aux extérieurs et la sécurité des plus jeunes. Le rez-de-chaussée comprend un premier espace nuit avec une chambre et une salle de douche avec w. C. À l'étage, vous apprécierez le spacieux dégagement vous permettant un aménagement optimisé, il nous invite à découvrir trois chambres supplémentaires dont deux avec placard aménagé, et une suite parentale, incluant un dressing privé. Pour parfaire l'étage, vous disposerez d'une seconde salle de douche familiale et d'un w. C séparé. L'extérieur propose une spacieuse terrasse de 27 m² idéal pour des moments de détente. Côté stationnement, la maison propose un garage de 13 m² avec porte fonctionnelle motorisée et un accès direct à la maison, ainsi que deux places de parking extérieur privée. Les + de la maison : rt 2020 - menuiserie avec finitions alu- climatisation des espaces. Une visite s'impose ! Alors contactez moi pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline ferretti, tél. : 06 71 53 69 53, e-mail : pauline.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 933263303.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 743 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1414233
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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