maison 5 pièces 98 m2 à vendre à Néfiach (66170)
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Vente maison 5 pièces 98 m² Néfiach (66170)
310 000 €

Maison 5 pièces Néfiach (66170)

À Néfiach, village calme de 1400 habitants situé à moins de 5 minutes de toutes commodités et à 20 minutes de Perpignan, je vous propose cette belle villa 3 faces récente, tout confort. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine haut-de-gamme, donnant sur une terrasse de 24 m² avec store électrique et vue sur la piscine et sa propre terrasse en béton marqué ainsi que, au delà, sur les pins parasols de la propriété voisine et le Canigou. Au rez-de-chaussée également, un bureau, un wc (suspendu avec lave-mains), et l'accès au garage. Au premier étage, deux chambres de plus de 12 m² avec placards généreux, ainsi qu'une salle d'eau de 8 m² avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, alarme, portail et porte de garage motorisés, forage, piscine pouvant être traitée au sel ou au chlore sous contrat d'entretien, avec volet roulant solaire, pompe à chaleur, liner et margelles récents, cabanon. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 362 m²
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 3 163 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1409612
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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