maison 5 pièces 190 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente maison 5 pièces 190 m² Nice (06300)
1 350 000 €

Maison 5 pièces Nice (06300)

Située dans un cadre recherché, cette maison de 190 m² offre un espace de vie généreux, pour une famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle. Rez-de-chaussée : • Studio avec mezzanine, parfait un bureau, une activité indépendante ou un studio indépendant. • Grand garage avec porte automatisée, espace atelier pour les bricoleurs. 1er étage : • Une grande entrée, avec un dressing spacieux et un WC invité. • Grand salon séjour de 64 m², baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, donnant sur la terrasse pour admirer une vue incroyable. • Une Cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, elle aussi très lumineuse grâce à ses vitraux • Un Bureau transformable en 4ème chambre selon vos besoins. 2ème étage : • Trois chambres, dont une suite parentale avec superbe vue, sa salle d'eau privative et placard intégré. • Salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Atouts supplémentaires • Terrasses à chaque étage pour profiter pleinement de la vue. • Climatisation dans toute la maison. • Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 143 m²
Environnement
  • Quartier : Quartier Vinaigrier
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 350 000 € (soit 7 105 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1404212
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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