maison 5 pièces 132 m2 à vendre à Nouilly (57645)
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Vente maison 5 pièces 132 m² Nouilly (57645)
355 000 €

Maison 5 pièces Nouilly (57645)

-À découvrir sans tarder- Maison mitoyenne construction neuve avec un appartement indépendant à Nouilly 57. Située à seulement 13 km de Metz, cette maison mitoyenne de construction neuve de 132 m² est une véritable pépite, idéale pour une famille, un investisseur ou un professionnel grâce à son appartement attenant de 55 m² brut, pouvant servir de logement locatif, local commercial, cabinet médical, institut ou un espace indépendant pour une grande famille. -La maison principale 132 m² : ~ Rez-de-chaussée : Couloir avec espace buanderie, une porte accès jardin et un escalier menant au premier niveau. ~ 1er niveau : Une grande pièce de vie lumineuse de + 40 m² avec insert bois, poutres apparentes et beau volume. Une cuisine équipée surélevée de 15 m² avec vue sur le jardin. ~ Quatre marches menant à : Une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviette, VMC. Un WC suspendu indépendant. ~ 2e niveau : Palier avec dressing aménagé de 6 m² Chambre 1 mansardée de 13,90 m² avec verrière donnant sur la pièce de vie avec velux. Chambre 2 de 11,40 m² avec velux. Une pièce mansardé pouvant servir de chambre, bureau. Salle d'eau avec douche, WC, meuble vasque et VMC. ~ Confort & équipements : -Fenêtres PVC double vitrage. -Chauffage électrique à inertie programmable (système individuel par pièce). -Ballon d'eau chaude 200L. -VMC auto-réglable. -Carrelage neuf effet bois et spots encastrés. - Façade neuve. - L'appartement indépendant (brut de 55 m² environ) : Cet espace brut à aménager selon vos besoins offre de nombreuses possibilités : Logement locatif, Local commercial, Institut de beauté, Cabinet médical, Bureaux, Espace indépendant pour grande famille. -Hauteur sous plafond : 2,68 m -Porte et fenêtres neuves. -Arrivée d'eau & électricité en place. ~ Emplacement idéal : À 13 km de Metz À proximité commerces, services et transports. Une maison coup de cœur, chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet professionnel. À visiter sans tarder ! Prix de vente 355 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Environnement
  • Quartier : école, commerces, bus
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 2 689 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 15 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 3011439072
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
Immo Réseau
STRILLACCI Alexandra
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