maison 5 pièces 161 m2 à vendre à Orgeval (78630)
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Vente maison 5 pièces 161 m² Orgeval (78630)
970 000 €

Maison 5 pièces Orgeval (78630)

Iad France - Isabelle TORRES vous propose : Dans un écrin de verdure, grande et belle maison familiale de 2006 sur 2 niveaux avec une grande terrasse sur un terrain de 756 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous tomberez sous le charme du séjour cathédrale de plus de 44 m², lumineux et traversant, agrémenté d’une belle cheminée en pierre avec insert et donnant accès à une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée de 16 m². Cuisine et séjour s’ouvrent sur la terrasse et le jardin, très appréciable à la belle saison. Toujours en rez-de-jardin, vous découvrirez la suite parentale de 16 m² avec sa salle de bain avec baignoire, douche et wc et son dressing, une autre chambre avec placard et salle d’eau, un wc indépendant avec lave-mains, un grand placard sous l'escalier et une buanderie donnant accès au grand cellier et au garage. À l’étage, la mezzanine est idéale pour en faire un coin bureau, vous y visiterez aussi 2 chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Vous serez particulièrement séduit. e par le calme, la luminosité, le très grand et bel espace de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin verdoyant, la belle hauteur sous plafond du salon cathédrale de 5 m, la vaste cuisine ouvrant elle aussi sur la terrasse et la suite parentale. Possibilité de garer 2 véhicules dans le garage et 2 autres à l’extérieur devant le garage. La maison est située dans une résidence privée et sécurisée très appréciée. Contactez-moi dès maintenant pour que je réponde à vos questions et organise une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle TORRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 830044814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 756 m²
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cette maison

  • 970 000 € (soit 6 025 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1673158
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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