maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Orléans (45000)

Vente maison 5 pièces 155 m² Orléans (45000)
499 500 €

Maison 5 pièces Orléans (45000)

Rare, authentique et lumineux loft de 155 m² situé au centre d'orléans. Entièrement réhabilité en 2017 dans un ancien garage automobile, ce loft à conservé les éléments architecturaux originaux comme les poutrelles métalliques de la structure du bâtiment. Certains murs ont été ornés de briques rouge pour donner à cet habitat un look industriel et exclusif. Tous les avantages du loft sont réunis : de l'espace, une luminosité naturelle qui s'invite sans détours et un potentiel artistique et esthétique unique. Pour les amateurs d'une vie citadine, vous pourrez profiter de tous les services de la ville en étant à 15 mn à pied de l'hyper centre et à 3 mn à pied du parc pasteur (8 mn de la gare) ce lieu contemporain et baigné de lumière revisite complètements les codes habituels de l'habitat. Les volumes respectent l'esprit attentu d'un tel endroit. Baies vitrées, hauteur sous plafond, spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour salon ne faisant qu'un seul volume de 90 m². La suite parentale au premier étage est accessible depuis une passerelle. Tous les matériaux sont beaux et nobles. Acier, bois massif, béton ciré, briques. Au rdc en arrivant, une entrée dessert la buanderie, le patio et directement nous entrons dans l'espace à vivre. Au rdc, 2 chambres et une salle de bain. Les 3 chambres sont climatisées. Implanté au coeur d'un cour intérieure, ce loft dispose de deux places de stationnement privatives. Le lieu est sécurisé par deux portails. Une asl très économe a été créée pour les 3 propriétaires qui se partagent ce lieu. Pour plus de renseignements et découvrir ce bien, contactez nicolas lardeux - olympia immobilier - spécialiste en biens de prestige et locaux professionnels - orleans - paris - sologne. Toutes les informations géorisques sur le portail - les honoraires sont à la charge du vendeur - contact@olympia-immobilier.com 1.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 500 € (soit 3 223 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 49 500 €
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 140
Olympia Immobilier agence immobilière Orléans (45000)
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