maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Outarville (45480)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Outarville (45480)
230 000 €

Maison 5 pièces Outarville (45480)

Iad france - fabrice pons vous propose : en exclusivité : découvrez cette charmante maison traditionnelle non-mitoyenne située à outarville, une petite commune calme et paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2022, cette maison récente d’environ 90 m² habitables plus une véranda d’environ 19 m² et plus de 130 m² utiles sur un terrain de 680 m² cadastré, saura vous séduire par son confort et ses finitions de qualité. Entièrement de plain-pied, elle offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille. Descriptif du bien : • espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprenant : un double séjour traversant, une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec cellier et une véranda neuve de marque akena. •3 chambres avec placards intégrés. •salle d’eau moderne avec douche à l'italienne. •wc séparé. Les plus : - construction récente et en excellent état (neuf) bénéficiant d'un excellent diagnostic énergétique : a. - système de chauffage performant avec pompe à chaleur. - terrain clos avec terrasse de 21 m² et jardin aménagé pour des moments conviviaux. - garage d’environ 20 m² avec porte et portail automatiques, chargeur voiture électrique et mezzanine pour le rangement, plus un stationnement sur la parcelle. - visiophone. - assainissement tout à l’égout. Cette maison combine confort moderne et cadre agréable, idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités : école maternelle et élémentaire à 5 mn à pied, centre et commerces à 10 mn à pied, collège et supermarché de toury à 10 mn en voiture, lycée duhamel du monceau de pithiviers à 23 mn en voiture. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle neuve, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception à outarville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 680 m²
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 2 556 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1673249
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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