maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Pinsaguel (31120)
13

Vente maison 5 pièces 110 m² Pinsaguel (31120)
365 000 €

Maison 5 pièces Pinsaguel (31120)

[exclusivité] - maison mitoyenne une face, rénovée de 5 pièces avec jardin, proche de toutes commodités bienvenue dans cette magnifique maison individuelle rénovée avec goût, offrant un espace de vie intérieur moderne et confortable sur deux niveaux et un beau jardin avec piscine. Située dans un quartier paisible et pratique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour double, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier, une chambre, une buanderie et un wc. À l'étage, trois chambres avec rangement, une salle d'eau moderne et un wc indépendant pour plus de commodité. Points clés : + finitions de qualité et matériaux modernes. + isolation thermique extérieure et intérieur pour un confort optimal. + isolation phonique côté mur mitoyen. + système de chauffage par climatisation réversible et radiateurs électrique dernière génération, pour plus de confort. + située sur une parcelle de plus de 500 m², cette maison offre un vaste jardin avec piscine et terrasse, idéal pour les loisirs en plein air et les moments de détente en famille. + quartier calme et convivial, à proximité de toutes les commodités à pieds ou à vélo : intermarché, petits commerces au coeur du village, transports en commun, médecins, écoles, pharmacie, le tout accessible à pied. + a moins de 5 minutes des bords de l'ariège, offrant un cadre naturel magnifique pour les promenades. Diagnostics réalisés en date du 27 janvier 2025  : consommation énergie primaire : 112 kwh / m² / an (c) consommation énergie finale : 48 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1350 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 et 2024, abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette maison vous est proposée au prix de : 365 000 euros, honoraires agence inclus charges acquéreurs (honoraires réduits à 3,99%), soit une prix net vendeur de 350 995 euros. En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois sur les équipements électriques (informations supplémentaires disponibles sur demande). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf  : 392358jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 525 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Construit en 1967
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 3 318 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 245 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 392358JSS
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Pinsaguel (31120)

Maison 5 pièces 109 m²
315 000 €

Maison 5 pièces 109 m²

Pinsaguel (31120)
Maison 5 pièces 115 m²
320 000 €

Maison 5 pièces 115 m²

Pinsaguel (31120)
Maison 5 pièces 135 m²
335 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Pinsaguel (31120)

A voir pour le même budget

Maison 4 pièces 102 m²
368 195 €
Maison 4 pièces 135 m²
355 000 €
Maison 5 pièces 133 m²
364 000 €
Maison 6 pièces 158 m²
380 000 €
Maison 5 pièces 189 m²
357 000 €

Maison 5 pièces 189 m²

Labarthe-sur-Lèze (31860)
Maison 6 pièces 146 m²
359 000 €

Maison 6 pièces 146 m²

Labarthe-sur-Lèze (31860)