maison 5 pièces 177 m2 à vendre à Piriac-sur-Mer (44420)
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Vente maison 5 pièces 177 m² Piriac-sur-Mer (44420)
750 000 €

Maison 5 pièces Piriac-sur-Mer (44420)

Piriac sur Mer, belle et grande maison impeccable de 2012,177 m² au sol, 4 chambres et un bureau, à 800m de la plage, sur un beau terrain de 1300 m². Bel environnement, au calme, entre mer et campagne, à 3,5 km du port de Piriac. Vous trouverez au rdc, une entrée, un dressing, un wc avec lave mains, un cellier, un jardin d'hiver avec arrivées d'eau prévues pour un éventuel SPA, une spacieuse cuisine aménagée et bien équipée de plus de 14 m² et un beau salon séjour de 46 m² avec insert à bois. Des baies vitrées donnent sur une très grande terrasse en bois de 2018, exposition sud ouest avec vue sur la campagne. Et enfin, une suite parentale de 13,7 m² avec sa salle d'eau et wc et accès extérieur sur terrasse bois également. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12,8 m² et 14 m² donnant sur un petit balcon sud-est, un bureau, une salle d'eau avec wc et une grande suite parentale lumineuse de 20,75 m² avec ses dressings, sa salle d'eau et wc et également son balcon sud ouest. Un garage de 45 m² avec grenier complet et un abri de jardin complètent cette maison. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Maison très bien entretenue, tout confort et à faible consommation énergétique, menuiseries alu, volants roulants électriques, chauffage au sol au rdc, tout à l'égout, vmc double flux, beaucoup de rangements. Piscinable et possibilité de construire encore 30 m². Prestations de qualité et bel environnement pour cette grande maison aux beaux volumes. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2708.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
  • Surface carrez : 153 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 299 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 750 000 € (soit 4 237 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 008 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : ZBVT-1RO-GKO
Orpi Propriétés Atlantique
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