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maison 5 pièces 141 m2 à vendre à Plouédern (29800)
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Vente maison 5 pièces 141 m² Plouédern (29800)
421 000 €

Maison 5 pièces Plouédern (29800)

Située à plouedern-kergoat, cette grande maison non mitoyenne, de 141 m², élevée sur sous-sol complet, propose un agencement fonctionnel. Au premier niveau, un sas d'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour lumineux donnant sur un petit jardin d'hiver, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux belles chambres avec placard, une salle de bain (baignoire balnéo) avec wc, et un grenier. Chacune des chambres de l'étage possède également un grenier attenant, ce qui permet d'envisager des aménagements supplémentaires (dressing, bureau. ) le sous-sol comprend un garage (porte motorisée), un espace de stockage, une buanderie, une chambre, un wc et une véranda. Une opportunité d'y créer un studio ! Le tout est complété par un grand jardin clos avec portillon et un portail motorisé, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2021 à aujourd'hui (chaudière, isolation, fenêtres, salle de bain, sols, vérandas. ) un cadre verdoyant et paisible pour accueillir votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 421 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence le moigne, tél. : 06 30 83 22 90, e-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 884 210 691.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 141 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 288 m²
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 660 et 3 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 421 000 € (soit 2 986 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1413233
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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