maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Poitiers (86000)

Vente maison 5 pièces 125 m² Poitiers (86000)
299 950 €
-5.66 %

Maison 5 pièces Poitiers (86000)

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Poitiers, cette charmante maison de 125 m², située dans un quartier calme, vous séduira par son confort et ses espaces bien agencés. La pièce de vie d'environ 53 m² combine un salon chaleureux et une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Chauffée par un poêle à bois, elle offre une atmosphère conviviale, particulièrement agréable en hiver. Le salon, avec sa baie vitrée, donne directement sur une terrasse de 35 m², tandis que la cuisine équipée accède également à la terrasse via une porte-fenêtre, créant une belle connexion entre intérieur et extérieur. Attenant à cet espace, un bureau de 8 m² pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier de 7 m², modulable en espace de rangement ou bibliothèque, dessert trois chambres de 12 à 14 m² avec placards intégrés. Une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé de 53 m² propose une buanderie et un dressing. De plus, un espace salle de sport de 25 m² offre du potentiel supplémentaire. Construite en 2011, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par le poêle à bois pour une excellente efficacité énergétique. Côté stationnement, un garage de 18 m², aussi accessible par la maison, et une cour privative pouvant accueillir deux véhicules offrent un confort appréciable. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison moderne et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 299 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 950 € (soit 2 400 € / m²)
    -5.66 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.66 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 254
Livyn agence immobilière Chasseneuil-du-Poitou (86360)
Livyn
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Maison similaires à acheter Poitiers (86000)

Maison 6 pièces 138 m²
274 300 €
Maison 6 pièces 143 m²
264 000 €
Maison 5 pièces 149 m²
260 000 €

A voir pour le même budget

Maison 5 pièces 128 m²
287 500 €

Maison 5 pièces 128 m²

Buxerolles (86180)
Maison 4 pièces 102 m²
305 000 €

Maison 4 pièces 102 m²

Montamisé (86360)
Maison 5 pièces 107 m²
307 500 €
Maison 6 pièces 106 m²
299 250 €
Maison 4 pièces 87 m²
305 000 €

Maison 4 pièces 87 m²

Poitiers (86000)
Maison 7 pièces 150 m²
310 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Saint-Julien-l'Ars (86800)