maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Pont-Aven (29930)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Pont-Aven (29930)
218 379 €

Maison 5 pièces Pont-Aven (29930)

* exclusivité * pont-aven 29930 - maison 3 chambres prix : 218 379 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 8 379 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. Beau potentiel pour cette maison traditionnelle de plain-pied offrant 110 m² habitables avec 1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 salon-séjour, 1 chambre, et 1 salle d'eau avec wc. À l'étage 1 palier dessert 2 grandes chambres et 1 salle d'eau. Une petite maison adjacente offre la possibilité d'aménager environ 30 m² habitables supplémentaires répartis sur 2 niveaux, avec accès indépendant, permettant d'envisager de la location. Vous profitez également d'une grande terrasse de 30 m² donnant sur un jardin d'environ 500 m² entièrement clos et sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Tout à l'égout. Toiture ardoises naturelles refaite en 2022. Cette maison idéalement située à 10 min des plages et à proximité des commodités est idéale pour une maison de vacances (potentiel de location), mais également pour un premier achat. À visiter sans tarder. ! Classe énergie = f (indice 256) - classe climat = f (indice 79) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 090 et 2 890 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391365 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 514 m²
Etat
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 218 379 € (soit 1 985 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 897 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 17 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391365ERV
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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