maison 5 pièces 200 m2 à vendre à Porte-des-Bonnevaux (38260)
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Vente maison 5 pièces 200 m² Porte-des-Bonnevaux (38260)
322 000 €

Maison 5 pièces Porte-des-Bonnevaux (38260)

Secteur porte des bonnevaux 38260 venez vite découvrir cette maison spacieuse et pleine de charme ! Avec une surface habitable d'environ 200 m² et un terrain de plus de 8000 m², elle offre de nombreuses possibilités. Le rdc s'ouvre sur une entrée spacieuse donnant accès à un très grand séjour avec poutres apparentes, surplombé d'une mezzanine. On y trouve également une cuisine fermée, un wc et une buanderie avec accès direct sur l'extérieur. L'étage est composé de 3 chambres dont une avec salle de bain privative, d'une salle de douche indépendante et d'un wc. L'une des chambres permet également d'accéder très facilement aux combles aménageables d'une surface au sol d'environ 80 m². Au sous-sol, se cache une jolie cave voûtée d'environ 15 m². Côté extérieur, le terrain ravira les amateurs de chevaux puisqu'il offre une surface de plus de 8 000 m² ainsi que 4 box dont un box d'accouchement. Bien que cette maison soit mitoyenne, l'aménagement et la disposition du terrain ne laisse place à aucun vis-à-vis. Pompe à chaleur air eau avec chauffage au sol au rdc, poêle à granules et cheminée en complément. Chauffe-eau thermodynamique. Assainissement collectif. Toiture récente, portail motorisé. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Taxe foncière : 1 286 euros note dpe : c / ges : a estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 3000 euros au 05 / 09 / 2024. Prix : 322 000 euros honoraires charge vendeur. Erp : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle danthon, au 06 43 22 61 25 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle danthon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 845126408 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 392 394 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle danthon (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 845126408 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 8 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 322 000 € (soit 1 610 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 392394NHD
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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