Iad France - Charlène Gibault (06 60 77 77 54) vous propose : Ensemble immobilier à vendre entre Vatan et Valençay Situé dans un village charmant et proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins), cet ensemble immobilier se compose de deux maisons attenantes sur un terrain clos et arboré d’environ 1400 m², dont une partie constructible avec verger. La première maison, d'une superficie de 77,5 m², offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec insert, une chambre, deux bureaux, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un sous-sol complet vous permet de profiter d'une chaufferie, d'un garage, d'un débarras et d'une cave. À l'extérieur, une terrasse complète ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage bois et le chauffage au gaz est assuré par une citerne. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La seconde maison, d'une superficie de 65,05 m², propose à l'étage une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée (équivalent à un sous-sol par rapport à la première maison) comprend une grande chambre, un bureau ou dressing. Cette maison est équipée de menuiseries en simple vitrage bois, d'un chauffage au gaz (citerne) et est également raccordée au tout-à-l'égout. Cet ensemble offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Gibault EI (ID 84468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 400 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 et 2 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.