maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Puymiclan (47350)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Puymiclan (47350)
262 500 €

Maison 5 pièces Puymiclan (47350)

Sur les hauteurs de puymiclan, avec une vue dégagée sur la campagne environnante, a 3 minutes des commerces de seyches, et seulement 15 minutes de marmande, vous serez séduits par cette maison d’environ 135 m² avec son bel espace à vivre donnant sur des terrasses protégées avec vues cette maison comprend : - une belle pièce à vivre salon / salle à manger (environ 37 m²) avec mezzanine (environ 30 m²) - une cuisine meublée et équipée (environ 16 m²) - un cellier - 3 chambres avec placards - une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, - wc séparés un sous-sol avec garage et cave (environ 100 m²) terrasses abritées avec vue sur 3 côtés (environ 63 m²) jardin arboré autour sur parcelle d’environ 2000 m² 16 panneaux solaires (6 kw) avec partie auto consommation et partie revente chauffage au sol électrique aspiration centralisée des sols adoucisseur d’eau et osmoseur volets roulants aluminium isoles alarme insert a voir vite ! Prix de vente de deux cent soixante deux mille cinq cents euros (262.500, 00 euros) honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 5% ttc du prix net vendeur (à savoir un prix net vendeur de deux cent cinquante mille euros (250.000, 00 euros)) dpe : réalisé le 05 / 10 / 2024 classe energétique : classe d (196 kwh / m2 / an) ges : b (6 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Fosse septique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Salle à  manger : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
  • Surface cuisine : 16 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
  • Surface terrasse : 63 m²
Etat
  • Construit en 1990
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 500 € (soit 1 944 € / m²)
  • Honoraires : 12500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 131 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 306
NSL PATRIMOINE agence immobilière Bordeaux (33000)
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