Vente maison 7 pièces 188 m² Rueil-Malmaison (92500)

1 300 000 €

Maison 7 pièces Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Julien Djozikian vous propose : Belle et lumineuse maison familiale, au calme. Vous allez adorer sa grande terrasse ensoleillée ! Située dans un quartier résidentiel et verdoyant, et à deux pas des meilleurs établissements scolaires de Rueil et de la forêt de la Malmaison, cette maison indépendante et parfaitement entretenue offre une superficie habitable de 188 m² sur un terrain de plus de 400 m². Dès l’entrée, vous découvrez une belle cuisine dinatoire, aménagée et équipée, véritable coeur de la maison. Elle relie harmonieusement la spacieuse salle à manger (actuellement un bureau), exposée Ouest de 30 m² et le lumineux séjour de 25 m² dont les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, orientée Sud et entourée de verdure. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, une chambre d'appoint, une salle d’eau avec WC, une buanderie et une belle pièce polyvalente (25 m² à exploiter en salle de jeux, bureau ou chambre d'ado ! ) complètent l’ensemble. Côtés pratiques : une cave, un garage pour un grand véhicule, et deux emplacements de stationnement sur le terrain. Surface au sol : environ 240 m² Secteur scolaire : George Sand / Collège La Malmaison. Vidéo de présentation complète sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 188 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 414 m²
Etat: Construit en 1990
Sécurité: Alarme