maison 5 pièces 87 m2 à vendre à Ruffec (16700)
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Vente maison 5 pièces 87 m² Ruffec (16700)
118 250 €

Maison 5 pièces Ruffec (16700)

Fiche Id-SIT171185 : Charmante et idéalement située, cette jolie maison de 3 chambres à Ruffec offre un mélange parfait de confort et de praticité. À quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, elle est idéale pour la vie moderne. L'espace de vie ouvert et lumineux, orienté sud-ouest, comprend un séjour ouvert sur la cuisine avec des portes-fenêtres donnant sur une ravissante terrasse couverte – parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. Le jardin arrière privé, entouré de haies, ajoute une touche supplémentaire de tranquillité à cette maison accueillante. Actuellement loué à 770€ par mois jusqu'à fin mars 2026. Rez-de-Chaussée-Pièce de Vivre (32.22 m²) comprenant cuisine aménagée, salle à manger et séjour : carrelage-Couloir (4 m²) : parquet flottant-Bureau (8.66 m²) : parquet flottant, possibilité de chambre au rez-de-chaussée-Hall (2.6 m²) : carrelage, placard (possibilité d'enlever ce placard pour accéder le jardin )-WC (1.11 m²) - carrelage, lavabo-Garage / Buanderie : place pour une voiture, béton au sol1er Etage-Pallier (3.94 m²) : plancher-WC (1.16 m²) : carrelage-Salle de bain (2.74m - Mentions légales : Proposé à la vente à 118250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 209 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 329 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 118 250 € (soit 1 359 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : SIT171185
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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