maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240)
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Vente maison 5 pièces 150 m² Saint-André-de-Cubzac (33240)
413 000 €

Maison 5 pièces Saint-André-de-Cubzac (33240)

Iad france - mélanie merlaud vous propose : à vendre : maison contemporaine à saint genès de fronsac – en exclusivité ! Vous rêvez d’une maison clé en main, moderne et sans travaux ? Découvrez cette pépite construite en 2020 sur une généreuse parcelle de 1414 m². Les points forts : •surface habitable : 130 m², avec suite parentale et chambre supplémentaire. •cuisine aménagée et son cellier ultra fonctionnel. •système de chauffage thermodynamique + pompe à chaleur réversible pour un confort toute l’année. •terrasse xxl de plus de 70 m², idéale pour vos soirées d’été. •piscine privée pour se rafraîchir et profiter en famille. Et ce n’est pas tout ! Un studio indépendant de 20 m² tout équipé (salle d’eau + wc + cuisine) parfait pour recevoir ou louer. Sans oublier un atelier et places couvertes pour vos véhicules ! Localisation de rêve : à moins de 10 minutes de saint-andré-de-cubzac et 2 minutes de salignac, toutes les commodités à portée de main. Pas de vis-à-vis, tranquillité assurée dans un cadre idyllique. Cette maison est faite pour vous ! Ne laissez pas passer cette affaire exceptionnelle. Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady mélanie merlaud - ei (id 85035) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 414 m²
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 413 000 € (soit 2 753 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1675134
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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