maison 5 pièces 108 m2 à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)
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Vente maison 5 pièces 108 m² Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)
318 500 €

Maison 5 pièces Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

Iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose : Superbe maison contemporaine à Saint-Aubin-d'Aubigné. 4 chambres. À 10min des portes de Rennes. Au cOEur d'un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette jolie maison contemporaine de 108 m². Construite en 2012, cette maison en parfait état est à proximité immédiate des écoles et des commerces. Parfaitement conçue pour allier confort et modernité, aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec sa vue dégagée sur le jardin, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et son poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés. Une buanderie avec accès au garage complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 385 m², d'une terrasse et d'un garage. Deux places de parking sont également à votre disposition. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 385 m²
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 318 500 € (soit 2 949 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1672991
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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