maison 5 pièces  m2 à vendre à Saint-Avertin (37550)
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Vente maison 5 pièces Saint-Avertin (37550)
259 800 €

Maison 5 pièces Saint-Avertin (37550)

St avertin maison f5 neuve investissement locatif quartier chateau de cangé, investissement en logement locatif intermédiaire (type pls) pour cette maison f5 de 94 m² habitables comprenant au rdc : 1 entrée, un salon-séjour avec accès grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, cellier et garage attenant. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, wc, salle de bains. Le tout sur terrain clos agrémenté de 412 m²(haies vives / pelouse). Maison neuve construite en 2025 avec frais de notaires réduits. Investissement locatif en pls avec l'avantage de ne pas avoir de taxe foncière pendant 15 ans. Loyer réglementé à 870 euros / mois. Rentabilité 4,2 % ; investissement à moyen terme à saisir avec tours n gestion au 09 70 52 70 02 ou au 06 03 01 34 54. Dossier sur demande et visites sur rdv.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 800 €
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : TNG-GO378
Gautard Immobilier agence immobilière Tours (37000)
Gautard Immobilier
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