maison 5 pièces 175 m2 à vendre à Baillargues (34670)
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Vente maison 5 pièces 175 m² Baillargues (34670)
459 000 €

Maison 5 pièces Baillargues (34670)

Unique sur le marché, à seulement 8 mn en train de Montpellier, se trouve un bien immobilier atypique. Dans le cœur de Saint-Brès aile d'une demeure seigneuriale, ce bien d'exception offre une superficie de 175 m² où l'authenticité et la modernité se rencontrent avec élégance. Les sols d'origine, précieux bars d'époque du XIXe siècle, et les murs en pierre révèlent une histoire riche et préservée. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, allant de 25 à 30 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant un confort intime et luxueux. Une cuisine à la fois fonctionnelle et esthétique s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, créant un espace de vie chaleureux. Un bureau de belle taille offre un espace de travail isolé. Ce bien ne ressemblant à nul autre ne se limite pas à son intérieur. Il offre également un accès exclusif à un parc privé, où une parcelle vous appartient ce qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur unique en son genre. En information : Bonne note énergétique C - pas d'amiante- pas de plomb- aucune anomalie électrique. Je suis à votre disposition pour tous renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 929 m²
Etat
  • Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cette maison

  • 459 000 € (soit 2 623 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1414179
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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