Vente maison 5 pièces 141 m² Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

198 000 €

Maison 5 pièces Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Saint-hilaire-du-harcouet 50730 commune de saint-martin-de-landelles, magali hautbois vous propose cette propriété en pierre de 141 m², des travaux de rénovation ont été fait en 2023 qui ont permis d'apporter confort à cette habitation avec un dpe en c et un ges en a vous recherchez une maison située dans un havre de paix avec un espace extérieur, des dépendances sans être totalement isolé ? - cette propriété est peut-être faite pour vous ! - située à 10 min de saint-hilaire-du-harcouet 50600, et 5 min en voiture du bourg elle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée indépendante donnant sur un espace buanderie, cellier et une grande salle d'eau avec baignoire et wc (fenêtre), au-dessus une chambre en mezzanine avec son mur en pierre afin de conserver le cachet de l'ancien, en continuité sur la partie rez-de-chaussée un agréable salon de 30 m² avec son poêle à granulés neuf (2023) et pour complétée une cuisine aménagée et équipée refaite en 2024 (4 moulins) avec coin séjour et son agréable poêle à bois neuf (décembre 2023). À l'étage l'escalier du salon dessert sur un palier, deux chambres avec un joli parquet ancien (placards) et une salle d'eau avec wc, greniers l'extérieur de 5355 m² est composé de différents espaces avec arbres fruitiers, pré et 2 dépendances pour stockage ou abri animaux rafraichissement à prévoir dans certaines pièces, le gros oeuvre, l'isolation, l'électricité et certains postes ont été fait afin d'améliorer la maison, l'assainissement individuel a été contrôlé avec un avis acceptable - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 198000 000 euros charge vendeur. - consommation énergétique dpe : c- 176 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a- 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1660 euros par an estimatif etabli 06 / 05 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - mandat réf : 388517 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Grenier

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 355 m²
Etat: Construit en 1800

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir