maison 5 pièces 143 m2 à vendre à Saint-Jean-Lasseille (66300)
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Vente maison 5 pièces 143 m² Saint-Jean-Lasseille (66300)
429 000 €
-4.45 %

Maison 5 pièces Saint-Jean-Lasseille (66300)

Iad France - Julien Feger vous propose : À St Jean Lasseille, villa alliant modernité et charme provençal. Magnifique maison exposée en quatre faces et de plain pied pour 143 m² habitables et 600 m² de terrain. Se compose d'une belle entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur le séjour très lumineux de 45 m². Un couloir dessert une première chambre avec placards, puis une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasques. Vous y trouverez également un WC indépendant avec lave mains et fenêtre. Nous terminons par l'accès au garage de 30 m² avec porte motorisée, un espace buanderie et une mezzanine offrant un lieu de stockage intéressant. Un autre couloir vous emmènera sur trois autres chambres avec placards. À l'extérieur, nous y découvrons un jardin arboré (olivier, citronnier …), mais aussi une belle terrasse avec store ban donnant accès sur la piscine au brome de 6 x 3 et un second garage pour le stationnement d'un véhicule ou du stockage supplémentaire. Vous pourrez également profiter d' une cuisine d'été couverte avec coin barbecue, parfait pour des instants conviviaux. À l'entrée de la propriété, un portail motorisé s'ouvre sur un espace laissant la possibilité de stationner 5 véhicules sur le terrain. Côté technique : climatisation gainable, double vitrage, volets persiennes à la Française, panneaux solaires (4.5 kWh) avec encore 4 années de total revente à hauteur de 2700€ par an. À l'issue de ces 4 années, vous passerez en autoconsommation. Cette magnifique villa pleine de charme ne nécessite aucun travaux. Coup de cOEur assuré. Vidéo sur demande. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, Julien FEGER iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 429 000 € (soit 3 000 € / m²)
    -4.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.45 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1679082
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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