maison 5 pièces 114 m2 à vendre à Saint-Julien-les-Villas (10800)
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Vente maison 5 pièces 114 m² Saint-Julien-les-Villas (10800)
198 000 €

Maison 5 pièces Saint-Julien-les-Villas (10800)

Iad France - Corinne Peignier vous propose : Découvrez cette maison rare à la vente, offrant 114 m² habitables sur un terrain de 606 m². Idéalement située à Saint-Julien-les-Villas, cette propriété est parfaite pour une famille ou un projet mixte habitation / bureau. RDC : - Salon / séjour - Cuisine équipée, prête à l’emploi - Double vitrage pour un confort thermique optimal - Chauffage électrique (conduits existants pour l'installation d'un poêle) - Portail électrique pour plus de sécurité et de praticité Couloir desservant : - Une pièce polyvalente (espace de jeux, chambre ou dressing) - 2 chambres confortables Étage : - Palier menant à 2 chambres supplémentaires, idéales pour un bureau ou un espace de loisirs Les plus du bien : - Panneau publicitaire générant un revenu significatif, couvrant environ la moitié de la taxe foncière - Cave partielle, idéale pour le rangement ou le stockage - Proximité des commodités et environnement calme Ce bien, alliant confort, praticité et potentiel, saura séduire les familles en quête de sérénité ou les professionnels souhaitant un espace de travail à domicile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Peignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 909173023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 606 m²
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 198 000 € (soit 1 737 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1667577
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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