Vente maison 5 pièces à Saint-Just-Luzac (17320)

Beaugeay - à 10 minutes de rochefort - bail en cours - dans un environnement calme - maison de plain-pied composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un cellier. Grand garage. Le tout sur un terrain de 834 m² clos référence agence : 2371.

Pavillon avec de beaux volumes offrant une cuis US équipée donnant sur un vaste séjour avec poêle, salle à manger, arrière cuisine, buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau. À l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc, le tout sur 1176 m² de terrain avec terrasse en bois et pergola, une piscine semi entérré, garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.23%.

Iad france - edith dupont vous propose : a 10 minutes de rochefort, maison 4 chambres jardin garage piscine vous rêvez de tranquillité et d'espace pour votre famille ? Cette magnifique maison individuelle hors lotissement saura vous séduire. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette propriété de 165 m² est nichée sur un vaste terrain de 1176 m² offrant calme et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 70 m², comprenant une cuisine ouverte de 24 m² entièrement équipée, un lumineux espace salle à manger de 15 m², et un salon de 31,50 m² avec poêle. Les quatre chambres, offrent des espaces confortables avec dressing et nombreux placards. Deux salles d'eau, deux wc assurent votre confort quotidien. Un cellier et une buanderie complètent l'aménagement. Chauffage réversible et poêle à bois pour une ambiance douillette toute l'année. De plus, la maison dispose d'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable en toute saison. Les prestations de qualité incluent des équipements de sécurité tels qu'un interphone et une alarme, ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout. À l'extérieur, un grand garage / atelier d'environ 56 m², et vous profiterez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, avec possibilité de garer deux camping car. De plus, aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison à proximité des commerces, école et transports, allie confort et praticité au quotidien. Une opportunité rare à beaugeay, n'attendez plus, venez la découvrir dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 523 322 923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bourcefranc le chapus - proximité des commerces et quartier calme jolie maison des années 60 entièrement rénovée comprenant : pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, séjour, 3 chambres, salle d'eau. Terrasse plein sud. Terrain d'une surface de 672 m² environ. Aucune mitoyenneté. Possibilité de stationner un camping car ! À découvrir. Référence agence : 12136.

RONCE LES BAINS 60 mètres de la mer : Venez découvrir cette superbe 'balnéaire' des années 50 au coeur de la station, où le charme côtier rencontre la commodité urbaine. Son vaste volume avec ses 6 chambres, vous permettra d'accueillir famille et amis. Cette maison exceptionnelle comprend également un T3 indépendant, offrant des possibilités locatives. De plus, avec les commerces accessibles à pied, vous pourrez explorer les boutiques et les délices locaux à votre guise. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Référence agence : 12016.

Ronce-les-bains - 200m commerces et 100m - plage replongez-vous à l'époque des premiers bains de mer, avec la villa "amparibe" unique en son genre. Retrouvez le charme de ces années-là et laissez libre court à votre imagination pour la décoration de ses 4 chambres, son séjour donnant sur terrasse. Son garage vous permettra d'y stocker vélos, planches à voile, paddle. Laissez-vous transporter pour des vacances de rêves ! référence agence : 12059.

À 5 minutes des commerces et 10 minutes de la plage, magnifique propriété dans un environnement unique et exceptionnel. Offrant au rez- de chausser une entrée dégagement qui distribue une cuisine séparée aménagée, un cellier, un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, A l'étage 2 chambres avec placard dont une avec un cabinet de toilette, Vous disposerez aussi d' un double garage. et d'une parcelle de terrain d'environ 7900 m². Référence agence : 21.

Villa contemporaine de 2020 entre centre-ville et plages, offrant de plain-pied une entrée avec placard, vaste et lumineux séjour / cuisine équipée de 60 m², 3 chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, grand cellier, garage, vaste terrasse de de 50 m², sur un jardin clos et paysagé de 1.300 m² avec boulodrome. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre : Maison charmante à Étaules, Charente Maritime. Cet ensemble de deux maisons reliées par une véranda offre une flexibilité unique, formant une ou deux entités selon vos besoins. Profitez d'une cuisine ouverte sur un séjour / salon chaleureux, équipé d'un insert et d'un poêle à granulés. Avec quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, cette propriété de 94,1 m² en bon état est idéale pour les familles et ou recevoir. Appréciez le jardin, la terrasse, la dépendance, dans un environnement "nature" qui aspire à la quiétude. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 39.

Iad france - christelle boursier vous propose : pleine de charme - chaleureuse et fonctionnelle maison familiale de 190 m² spacieuse comprenant 6 chambres (dont une en mezzanine), 2 salles de bains et 2 salles d'eau, 3 wc, un bureau, une grande pièce de vie avec sa cheminée, une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante équipée. Un garage, une buanderie-chaufferie et un atelier en sous-sol complètent ce bien. Chauffage par pac - tout à l'égout - beaux volumes un exterieur verdoyant et boisé jardin arboré - grand carport-atelier - bassin japonais terrain de plus de 4000 m² piscinable commerces 7 mn à pied. Plages, côte sauvage, golf de la palmyre à 15 mn. Une maison pleine de potentiel où vous pourrez laisser libre cours à vos projets je vous attends pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa sans vis à vis située dans un parc boisé de plus de 7000 m², offrant au rez de chaussée : une entrée, séjour ouvrant sur une terrasse, cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, double garage. À l'étage un palier dessert deux autres chambres dont une avec un point d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Fiche id-sit174330 : a moins de 15 kms de royan, des plages, du zoo de la palmyre, de ronce les bains etc. Cette rare maison de l'architecte français guillaume gillet (notre dame de royan) a beaucoup d'atouts ! Elle a bénéficié d'une rénovation complète de son étanchéité et de son isolation (isolation extérieure ), 2 modes de chauffage + une clim réversible, 3 chambres, une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée. Elle nécessite néanmoins encore quelques efforts pour l'embellir et la faire passer au xxième siècle. Un sous-sol semi-enterré offre en plus une autre chambre (avec fenêtre), une grande pièce de chaufferie, une réserve et un garage. À l'extérieur, un grand abri pour encore 2 voitures. Le jardin d'environ 600 m² a besoin d'être mis en valeur. Il est clos, et le mur de clôture sur la rue, ainsi que les 2 portails sont neufs (dont un électrique). Pour amoureux de l'architecture des années 50, qui revient avec bonheur sur le devant de la scène. Honoraires inclus de 4.85\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie c, class - mentions légales : proposé à la vente à 346000 euros (dont 4.85% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 euros) - classe-energie c : 156 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1820 euros - affaire suivie par mr bertrand boissinot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint jean d'angely - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Superbe maison de plain-pied, 2022, sup hab 136 m² sur un terrain de 1 319 m². Caractéristiques principales : • Espace de vie lumineux : Une entrée accueillante mène à un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Sud-Ouest, cuisine ouverte équipée d'un îlot central. • Confort et modernité : Trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bains élégante dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche, WC séparé. Un cellier complète cet agencement fonctionnel. • Prestations de qualité : Chauffage au sol air / eau assurant une efficacité énergétique optimale. Assainissement collectif. • Extérieurs aménagés : Terrasse orientée Ouest, vaste terrain, un boulodrome pour des parties de pétanque ensoleillées • Stationnement aisé : Garage non attenant, possibilité de stationner un camping-car et plusieurs véhicules. Cette propriété allie confort moderne et emplacement privilégié dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

Iad france - christelle boursier vous propose : ! Posez vos valises dans cette belle maison récente ! Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à étaules, construite en 2020 et offrant des prestations de qualité, tel que le chauffage au sol réversible. Avec 136 m² environ, cette résidence vous promet un confort absolu dans un cadre chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. La grande pièce de vie traversante de 60 m² offre un espace convivial et lumineux et invite à l’extérieur avec son accès à la terrasse de 50 m² exposée sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle. Un couloir dessert les 3 chambres, les wc et la salle de bains / douche. Un cellier / buanderie de 19 m² environ isolé et chauffé (pouvant être transformé en suite parentale) complète ce bien. Le plus de cette maison, un garage séparé pour le rangement et un stationnement possible d'au moins 5 véhicules et un camping car sur la parcelle en toute sécurité. L'ensemble de la maison a été conçu avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et esthétique. L'année de construction (2020) vous garantit une isolation performante, des équipements récents et la garantie dommage ouvrage. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commerces, écoles et espaces de loisirs (2.5km), des plages (8.5km), et du centre ville de royan (14km). Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à moins de 20 minutes environ. En résumé, ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Inter-agence : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité en viager occupé – 1 tête ? Au profit d'un homme de 70 ans ? Maison de 117 m² sur parcelle constructible de 877 m² – étaules (17550) modalités d'acquisition • valeur vénale du bien : 92 ? 000 € • bouquet (paiement comptant à la signature) : 55 ? 752 € • rente mensuelle viagère : 0 € ? Le bouquet et la rente peuvent être ajustés selon votre profil : un bouquet plus élevé permet de réduire, voire supprimer la rente, et inversement. Situation géographique – étaules (17550) située au 41 rue du golfe de barbereau, dans un quartier résidentiel, calme et recherché, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, entre terre et mer, au sein du bassin de marennes-oléron. À seulement 2 km du centre-bourg, vous profitez de toutes les commodités : • boulangerie, supérette, pharmacie, marché local, écoles, etc. • environnement villageois agréable et convivial. À proximité immédiate : • marais salants, sentiers pédestres et pistes cyclables – idéal pour les balades nature. Accès rapide aux plages et au littoral : • ronce-les-bains (station balnéaire animée) à 12 min • la cèpe, la palmyre et la forêt de la coubre à 10–15 min • île d'oléron à seulement 15 min via le viaduc distances clés vers les grandes villes : • marennes : 10 min • royan : 25 min • rochefort : 35 min • la rochelle : 1 h • bordeaux : 1 h 45 un emplacement stratégique pour profiter pleinement du littoral charentais, tout en restant accessible et bien desservi. Description du bien maison individuelle à fort potentiel, construite en 1948, d'une surface habitable d'environ 117 m², édifiée sur deux niveaux, sur une parcelle de 877 m², constructible et entièrement close, à 19 m au-dessus du niveau de la mer. Au rez-de-chaussée : • entrée avec cuisine, • coin cellier, • grand salon / séjour lumineux, • une chambre, • salle d'eau, • wc séparés. À l'étage : • palier distribuant deux grandes chambres, • seconde salle d'eau. Côté extérieur, plusieurs dépendances utiles : • chai attenant à la maison, • atelier, • appentis, • abri de rangement. Un fort potentiel d'évolution ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de valorisation. La configuration du terrain permet notamment de : • détacher la maison avec un jardin privatif, • construire en fond de parcelle un second logement, des garages, un local professionnel ou une extension indépendante, selon vos projets. Un bien évolutif, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à plusieurs unités. Libre à vous d'en décider l'usage à terme. Côté technique • murs en pierre de taille et moellons de 50 cm avec doublage rapporté, assurant une excellente inertie thermique. • isolation des combles renforcée : 35 cm d'isolant (cf. Diagnostic). • vmc hygroréglable installée en 2020. • pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible (installée en 2022). • poêle à bois récent (installé après 2015). • chauffe-eau électrique vertical à accumulation, 150 l, dernière génération (2022). • menuiseries extérieures en pvc double vitrage (argon 16 mm). • volets battants en pvc, robustes et sans entretien. Pourquoi investir en viager ? Sécurité : pas de gestion locative, ni risque d'impayés ou de vacance. Patrimoine : acquisition à prix décoté d'un bien bien situé avec fort potentiel. Fiscalité avantageuse : frais de notaire réduits, pas de revenus locatifs à déclarer. Liquidité : vous pouvez revendre à tout moment votre droit viager. À qui s'adresse cet investissement ? Investisseurs patrimoniaux (40–65 ans) profils avec capital disponible recherchant un actif sûr personnes souhaitant anticiper leur retraite ou transmission artisans, marchand de biens, professionnels de l'immobilier ou fonciers à la recherche de biens à diviser ou valoriser vous et moi…. Tout simplement. Pour plus de renseignements, je vous laisse me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 752 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard quinsac, tél. : 06 69 52 83 07, e-mail : richard.quinsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894295492.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère rénovée de 248 m², située sur un terrain de 1800 m² entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, en secteur non inondable. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres et un bureau, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Lorsque vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme authentique. Depuis l'entrée, accédez à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée d'époque avec insert, à un vaste séjour baigné de lumière naturelle et à la cuisine contemporaine entièrement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un chai attenant à la cuisine servant de buanderie reste à aménager en fonction de vos souhaits. Une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), wc et dressing ainsi qu'une seconde chambre avec douche privative permettent la vie de plain-pied, De plus un second toilette indépendant vient complété le rdc. L'espace nuit à l'étage propose 3 belles chambres, un bureau, une grande salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin et sa piscine 9x4 m sécurisée par son dôme vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la terrasse pour des repas en plein air et des moments de farniente au soleil. Un espace potager, un carport pour 2 véhicules et une double entrée par le jardin complète cet ensemble. Cette maison, en excellent état, rénovée avec gout est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de calme et de sérénité. Un havre de paix à proximité véritable des commodités, des plages et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel dubuc vous propose : presqu’ile d’arvert – longere avec grange - projet de gites –terrain piscinable, propriété édifiée sur un terrain de plus de 1600 m² environ et composée d’une longère regroupant 3 habitations + une grange de 80 m² environ semi fermée avec étage possible. L'habitation principale de 171 m² environ entièrement rénovée avec goûts et matériaux de qualité s’organise en rez-de-chaussée autour d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie de 47 m² environ, puis un salon de 35 m² environ avec cheminée, une chambre parentale avec sa salle de bains de 26 m² environ et un wc indépendant. À l’étage, 2 suites parentales avec salle d’eau et dressing. Ce logement est chauffée par un poêle à pellets dans l’espace jour et par des radiateurs électriques dans l’espace nuit. La toiture a été isolée récemment, et l'électricité et la plomberie sont entièrement neuves. Toutes les fenêtres et baie vitrées sont en double vitrage et les volets isolants en composite. Les 2 autres habitations de 132 m² environ et 115 m² environ en cours de rénovation comprennent chacune en rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, un wc, une chambre avec salle d'eau, et à l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Sur la parcelle, un joli jardin clos et piscinable permettra de profiter du soleil charentais ! Bien rare sur le secteur pour un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Gomez vous propose : Étaules - Maison d'Architecte à 15 minutes de Royan avec la piste cyclable qui passe à proximité. Maison d'architecte de 290 m² sur un terrain avoisinant les 2 000 m². Construite en 2006 avec une extension en 2012, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un endroit paisible et calme toute l'année. Vous entrez dans un vaste espace de vie lumineux ouvert sur les deux terrasses de part et d'autre de la maison, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée attenante, une arrière cuisine aménagée, une salle à manger conviviale avec sa cheminée insert récente et un salon cosy. Pour la partie nuit, 4 chambres dont deux avec grand dressing et une chambre parentale avec sa salle d'eau, ses WC et son dressing. Salle de bains avec douche, WC indépendant. Buanderie, chaufferie où est entreposée la pompe à chaleur, bibliothèque, les pièces ne manquent pas, les rangements non plus. À l'étage, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau. À l'extérieur, un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, un grand garage, une piscine hors sol, ainsi qu'un jardin joliment arboré, viennent compléter le charme de cette propriété. La tranquillité et l'intimité sont au rendez-vous, pour des moments de détente. La maison dispose de nombreux équipements, tels la climatisation dans toutes les chambres, un chauffage au sol air / eau, une cheminée insert de 2022, des panneaux solaires dont l'électricité est revendue, ce qui réduit considérablement la facture à l'année. Cette maison d'exception représente une opportunité rare sur le marché. Son emplacement idéal, ses prestations de qualité et son cadre enchanteur en font un bien unique, à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel dubuc vous propose : etaules - maison familiale - plain pied - hors lotissement maison de plain pied de 2014 avec cuisine aménagée ouverte sur séjour et salon ouvrant sur la terrasse, buanderie, dégagement desservant 5 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 salle d'eau avec wc, wc indépendant et un grand garage. Le tout sur un terrain clos de 402 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle boursier vous propose : maison spacieuse avec grand jardin & possibilité d'appartement indépendant produit rare sur le marché ! Située dans un village dynamique et à proximité des commerces, écoles, infrastructures sportives et pôle santé, cette maison de 160 m² offre de beaux volumes et un cadre verdoyant, idéal pour une famille, et / ou un projet de chambres d'hôtes ou un gîte. Dans un cadre exceptionnel et à seulement 15 minutes des plages et du golf, calme et paisible. Terrain paysagé de 2031 m², avec potager, deux abris bois et portail électrique. Une maison aux multiples possibilités : une belle véranda de 27 m² qui offre une pièce supplémentaire toute l'année, un grand séjour lumineux avec cheminée avec insert, cuisine équipée et arrière-cuisine, terrasse sur le jardin. 4 chambres spacieuses, dont une avec douche et wc privatifs. Salle d'eau et wc indépendant deux grands garages avec portes électriques pour faciliter le stationnement et le rangement. Un atout majeur : un espace indépendant pour créer un appartement avec entrée privée, parfait pour un logement d'appoint, un espace professionnel ou un projet locatif. Climatisation réversible neuve et adoucisseur travaux de décoration à prévoir pour personnaliser selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité pleine de potentiel ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Côté plage immobilier royan pontaillac vous présente à la vente cette villa de 190 m² sur 2 niveaux édifiée sur un terrain de 2140 m² piscinable et clos, villa composée de 8 pièces principales dont 5 chambres et un bureau, séjour salon avec cheminée insert de 48 m², 2 sallles d'eau dont une avec baignoire, toilettes, un grenier aménagé + combles aménagés, villa disposant de 2 abris de voitures plus un garage fermé, piscine hors-sol mais possibilité de construire une piscine traditionnelle; idéal grande famille et amoureux des espaces verts,.

Etaules - 1,5 km commerces, 15' des plages et des golfs de la palmyre et saint palais - propriété atypique développant + de 300 m² habitables + garage, sous-sol, cave et dépendances - généreuse et lumineuse sont ses atouts avec des espaces dédiés à chacun pour une vie en famille ou entres amis. Son espace de vie de + 80 m² donnant sur terrasses et piscine, ses 3 espaces nuit dont 1 dédié aux hotes des lieux comprend salon, suite parentale avec dressing, bureau. Ses extérieurs sont aménages pour une ambiance vacances et conviviale avec piscine chauffée, pool house, cuisine d'été, terrain de boule, potager, douche extérieure. Venez vous plonger dans ce havre de paix. Référence agence : 12088.

ETAULES - 400m centre et 10.8km plage. Une maison en trés bon état, offrant de plain pied pour 131 m² habitables environ : Un salon avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement avec placard, trois chambres donc une avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Climatisation réversible. Piscine avec Pool house (une pièce et une salle d'eau avec wc), trois garages. Le tout édifié sur un terrain paysager avec bassin à poisson, de plus de 1600 m². ette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 470 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». La commune d'Etaules offre un bourg avec l'ensemble des commerces de proximité ainsi qu'une école maternelle et élémentaire. Comptez 9 minutes pour vous rendre à La Tremblade. Royan se trouve à 15.9km, Saint-Palais-sur-mer à 13.6km, et 10.5km des plages de la Palmyre.

Étaules centre - maison charentaise avec piscine - située au calme, proche des commerces du centre-ville d'étaules, home & company immobilier vous présente cette belle maison ancienne offrant une superficie habitable de 260 m² sur une parcelle de 1648 m². Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée avec wc indépendant, un salon avec cheminée / insert, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse avec pergola donnant une jolie vue sur le jardin. Coté nuit au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un wc, puis en opposition une deuxième chambre avec douche. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un carport, un cellier / buanderie de 40 m² et un abri de jardin constituent les annexes de cette maison remplie de charme. Côté jardin, il est entièrement clos, arboré et il est agrémenté d'une piscine de 8x4m. Du stationnement privatif est assuré sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,85% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170eur et 4288eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - charline miot vous propose : etaules - maison 130 m² environ - 5 pièces - terrain 7.929 m² environ cette propriété de 130 m² environ, niché au coeur des bois et des champs, offre un cadre exceptionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée qui dessert une pièce de vie avec son salon / séjour, une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau, et deux chambres. À l'étage deux autres chambres supplémentaires dont une avec son point d'eau. Un double garage vient compléter l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.