maison 5 pièces 111 m2 à vendre à Saint-Lambert-la-Potherie (49070)
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Vente maison 5 pièces 111 m² Saint-Lambert-la-Potherie (49070)
290 000 €

Maison 5 pièces Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

Iad France - Nicolas Cholet vous propose : * NOUVELLE EXCLUSIVITE * Saint-Lambert-la-Potherie - Maison de plain-pied avec 3 chambres Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2009, située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Lambert-la-Potherie. À l'intérieur, la maison dispose d'un spacieux salon-séjour lumineux traversant, d'une cuisine indépendante (non aménagée) offrant de nombreuses possibilités d'agencement, de trois chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé. Une arrière-cuisine et un garage complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage au sol garantit une chaleur douce et homogène, pour un meilleur confort l'hiver. À l'extérieur, un joli jardin arboré et une terrasse accueillante vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives viennent s'ajouter pour faciliter votre quotidien, ainsi qu'une dépendance en bois isolée et chauffée constituant un espace polyvalent, idéal pour un bureau. Cette maison offre un environnement de vie paisible et agréable. Sa localisation privilégiée, proche des commodités, des écoles et des transports, en fait un choix idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 111 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 609 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 2 613 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1675405
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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