maison 5 pièces 63 m2 à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
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Vente maison 5 pièces 63 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
470 000 €

Maison 5 pièces Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Iad france - séverine quiroz vous propose : a saisir ! À 800m de la plage, maison avec terrain de 1230 m² sur la commune de saint pierre d'oleron ! Maison de 63 m² avec la possibilité de créer une superficie habitable de 145 m² avec 4 chambres, 4 salles de bain et une piece de vie de 55 m², sur 1230 m² de terrain. Actuellement, cette maison offre une superficie de 63 m² avec : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre, une buanderie, une pièce à aménager donnant sur une petite terrasse couverte et à l'étage, une mezzanine de 22 m² avec grand placard, point d'eau et toilettes. Deux terrasses dont une couverte donnant sur le jardin, un chai attenant de 50 m², le projet que l'on vous propose vous permettrait d'avoir une maison de 145 m² composée au rez-de-chaussée de : la chambre qui existe actuellement en y ajoutant une salle d'eau, la terrasse couverte donnant sur le jardin se transforme en une pièce de vie de 55 m² composée d'un séjour ouvert sur une grande cuisine avec coin repas. Le chai devient un grand salon donnant sur une terrasse et une grande chambre avec salle d'eau. À l'étage, la mezzanine peut être fermer en y ajoutant une salle d'eau pour créer la quatrième chambre. Et pour compléter le tout, vous pouvez mettre une piscine au pied de la salle à manger. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible à 5 minutes du port de la cotinière, dans un charmant village authentique de l'ile d'oléron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam quiroz severine - ei (id 61988) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 230 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 470 000 € (soit 7 460 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1533399
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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