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maison 5 pièces 131 m2 à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)
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Vente maison 5 pièces 131 m² Saint-Sulpice-de-Royan (17200)
638 900 €

Maison 5 pièces Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Saint-sulpice-de-royan - maison récente avec spa de nage proche du centre-ville - située à moins de 500m des commerces du centre de saint-sulpice-de-royan, home & company immobilier vous présente cette belle maison aux normes rt2012, développant 131 m² habitables sur une parcelle de 362 m². Dans un quartier habité à l'année, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un beau séjour lumineux de 52 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique offrant une vue reposante sur le jardin sans vis-à-vis et le spa de nage. Côté nuit, une chambre parentale avec placard, salle d'eau et wc, assure une vie de plain-pied. Deuxième wc indépendant. L'étage de son côté, regroupe un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage et un cellier constituent les annexes de cette jolie maison avec garanties (décennale et dommage ouvrages) où l'on retrouve le confort et les performances énergétiques d'aujourd'hui : chauffage au sol par pac, isolation. Stationnement privatif sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410eur et 554eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 362 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
  • Quartier : 400m des commerces - 6300m de la plage de la Grande Conche
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 554 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 554 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 41 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 200 €

A propos du prix de cette maison

  • 638 900 € (soit 4 877 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 378
Immobilier Home & Company

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