Vente maison 5 pièces 119 m² Saint-Sulpice-en-Pareds (85410)

248 000 €

Maison 5 pièces Saint-Sulpice-en-Pareds (85410)

Iad France - Céline Dubé vous propose : Saint-Sulpice-en-Pareds, à 13 minutes de La Châtaigneraie, 20 min de Fontenay-le-Comte, 45 min de La Roche-sur-Yon et 1h00 des plages vendéennes. Commune de 400 habitants avec son école primaire publique. Maison en pierres de 119 m², dans un hameau, comprenant au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse et accueillante donnant sur la campagne environnante et sans vis à vis. Elle comprend une cuisine incorporée, aménagée et fonctionnelle, une salle à manger donnant sur une terrasse, un salon avec son poêle à pellets et une entrée avec un mur en pierres apparentes et son WC indépendant avec lave mains. À l’étage, un pallier dessert trois chambres spacieuses (11,12, et 12 m²), un toilette, une salle d’eau, et un dressing. Attenant à la maison, un préau ouvert pour de l’éventuel stockage ou du stationnement, un garage de 45 m² avec un accès direct à la maison et un grenier aménageable au dessus de celui-ci, pour la création d’une quatrième chambre ou suite parentale ou à conserver en espace de stockage. Sur le terrain de 2913 m² clôturé, se trouve un poulailler avec un point d’eau. Portail d’accès motorisé avec vidéophone. Technicités : Ouvertures double vitrage, ballon ECS thermodynamique, chauffage électrique et poêle à pellets, assainissement individuel. Volets électriques et battants. Cette maison à la campagne n’attend que vous. Maison idéale pour une famille ou maison de vacances. N’hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite. À bientôt, Céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.