maison 5 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
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Vente maison 5 pièces 85 m² Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
240 000 €

Maison 5 pièces Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Situé au fond d'une impasse dans un lotissement paisible, ce charmant pavillon de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d'une proximité aux commodités (arrêt de bus), et à seulement 2 minutes de l'accès autoroutier Toulouse-Albi. Les atouts du bien : Une pièce de vie lumineuse de 33 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. 3 chambres confortables pour accueillir votre famille ou vos invités. Un bureau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. Une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. Construction aux normes RT2012, garantissant une excellente performance énergétique. Équipé d'un cumulus thermodynamique pour une production d'eau chaude économe. Une climatisation réversible et des convecteurs avec fonte d'aluminium, assurant un confort optimal été comme hiver. L'ensemble repose sur une belle parcelle de 400 m², agrémentée de deux abris de jardin : L'un de 11 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, l'autre de 3 m², pratique pour le matériel d'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon alliant confort, modernité et praticité. Honoraires : 3,62 % TTC inclus charge acquéreur (232 200 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Réf 20. DECLIC IMMO 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA SILVA Magalie - 07 49 54 15 83 - magalie.da-silva@declic.immo.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : EST / SUD
  • Secteur : Declic immo 81
Etat
  • Construit en 2015
A proximité
  • Proximité : bus, autoroute

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 2 824 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 238 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 8103118146
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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