maison 5 pièces 86 m2 à vendre à Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

Vente maison 5 pièces 86 m² Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)
159 500 €

Maison 5 pièces Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

VENDU siganture le 10-01-2025 A 35km au Sud de TOULOUSE, sur la commune St Sulpice sur Lèze, dans un environnement calme, maison T4 d'environ 85 m² sur deux niveaux avec terrain de 1600 m². Elle se compose comme suit : un sas vitré de 4 m² fait office d'entrée puis on arrive sur une pièce / bureau de 13.5 m² desservant une chambre avec placard de 9.5 m², une salle de douche avec wc, une véranda de 16,7 m² et pour finir, une cuisine en couloir prolongé d'un ancien garage transformé en séjour de 15.3 m². L étage est une extension plus récente de la maison et dispose d'une entrée indépendante. Il se compose d'une chambre de 20 m² avec douche et wc. En extérieur, un appenti ouvert de 20 m² sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1600 m². La maison est en partie sur vide sanitaire et est équipée en fenêtres double vitrage pour une partie et survitrage pour le reste, chauffage par radiateurs électriques, climatisation réversible et poêle à bois, et système de traitement des eaux par micro station. la maison nécessite des travaux de plusieurs nature. La maison se situe en zone U4 du plan local d'urbanisme de la commune et se trouve en zone inondable à fort aléa. Référence 52947, Prix 159 500EUR dont 9500EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 150 000EUR net vendeur Contact Agence ADESIMMO au 05 61 87 20 00 et / ou à contact@adesimmo.com sur le secteur vallée de la lèze, Mauzac, Noé, Capens, Longage. 1.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 672 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 500 € (soit 1 855 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1612
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