Vente maison 5 pièces 105 m² Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

304 000 €

Maison 5 pièces Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

À Découvrir ce pavillon de 105 m², plein de caractère, mitoyen par un côté, située dans un cadre paisible à proximité immédiate du centre de Saint-Symphorien d'Ozon. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles, collège et principaux axes routiers, le tout dans une ambiance familiale et conviviale. COTE JOUR : Un séjour lumineux grâce à sa double exposition (Nord / Sud), offrant des volumes généreux avec sa belle hauteur sous plafond. Un salon cosy avec cheminée, parfait pour les soirées hivernales. Une cuisine récente, donnant sur un charmant terrain, idéal pour vos repas en extérieur. Un toilette indépendant. COTE NUIT : Trois chambres lumineuses, prêtes à accueillir toute votre famille. Une salle de bain avec toilette, à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse intime côté séjour, parfaite pour des moments de détente, ainsi que le terrain côté sud, propice aux jeux ou pour partager des moments en famille. Les PLUS de ce bien : - Un garage attenant avec un accès direct au pavillon, pratique pour le stationnement ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. - Mitoyenneté limitée à un seul côté pour plus de tranquillité. - Proximité des commodités (commerces, écoles, collège). - Double exposition pour une luminosité optimale. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de personnalisation, ce pavillon est une opportunité unique pour créer un intérieur à votre image. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Et contactez-moi au 06 88 78 70 31 Le PLUS CAPI : Possibilité de faire des propositions d'aménagements sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 111€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 888155.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²

Surface carrez : 101 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Surface terrain : 159 m²
Etat: Construit en 1982