maison 5 pièces 182 m2 à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
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Vente maison 5 pièces 182 m² Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
333 000 €

Maison 5 pièces Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Iad France - Agathe Nou vous propose : Ensemble composé d'une belle maison traditionnelle de 182 m² en très bon état et d'un bâtiment annexe de 130 m², sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1940 m². La maison offre une vie de plain-pied avec une entrée, un vaste séjour et sa cheminée ouvert sur une véranda lumineuse, une cuisine équipée indépendante et son cellier attenant. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards intégrés dont deux bénéficiant d'une pièce avec un point d'eau, d'une salle de bains et WC séparés ainsi que d'une grande pièce de 32 m² pouvant servir de salle de jeux ou d'atelier, selon vos envies. Les + confort : pompe à chaleur LG neuve (janvier 2025), menuiseries en double vitrage, isolation des combles récemment effectuée, aucun travaux à prévoir. Le jardin, parfaitement entretenu, abrite un hangar qui, de part sa superficie, permet d'y garer plusieurs véhicules et d'être utilisé comme lieu de stockage. Une division peut être envisagée car il dispose de son accès indépendant. Située à seulement 600 mètres du centre bourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nou Agathe - EI (ID 82573) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 182 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 940 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 333 000 € (soit 1 830 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1674206
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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