maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Saintes (17100)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Saintes (17100)
161 000 €

Maison 5 pièces Saintes (17100)

Iad France - Annie Maillan vous propose : Venez découvrir cette maison de ville, mitoyenne située à proximité école lycée et commerces. Elle se compose au rez de chaussée, d’une entrée donnant dans une pièce à vivre, séjour et coin cuisine à aménagée, suivie d’une véranda, menant sur une cour intérieure close de 21 m². Une salle d’eau avec douche lavabo et WC. Rez de chaussée carrelé. Un très bel escalier bois vous mènera à l’étage, pour accéder à 2 chambres où vous aurez aussi une salle d’eau avec douche lavabo et WC. Un placard. Les sols sont en parquet flottant. Les huisseries sont en pvc et double vitrage Une chaudière neuve wiessmann gaz à été installée en décembre 2024. La toiture a été remaniée et les combles isolés en 2011. Cette maison était louée jusqu’au 15 janvier 2025 au prix de 600 euros. À l’arrière de cette maison, 1 dépendance de 30 m², à été aménagée en 2 chambres pour location étudiant. Chacune équipée d’un lavabo. 1 douche et 1 WC en commun, avec un accès indépendant. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Une place privée parking. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien. Idéal primo accédant ou investisseurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161000 euros. Prix hors honoraires : 150500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Annie Maillan - EI (ID 98592) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 934721473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 150 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 161 000 € (soit 1 610 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1680304
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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