maison 5 pièces 138 m2 à vendre à Saintes (17100)
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Vente maison 5 pièces 138 m² Saintes (17100)
366 000 €

Maison 5 pièces Saintes (17100)

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Superbe maison traditionnelle de 138 m² sur un terrain de 800 m² à Saintes Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant à Saintes. Construite en 2009, elle vous offre tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial. La maison comprend un total de 5 pièces, avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un grand séjour lumineux de 60 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bons petits plats. Les chambres offrent des espaces cosy et bien agencés, idéaux pour une vie de famille harmonieuse. L'ensemble est complété par une belle terrasse de 45 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. De plus, un garage double de qualité vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le confort est au rendez-vous avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel avec une distribution par air pulsé, un insert à bois et une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal toute l'année. La maison est en excellent état, bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Son agencement de plain-pied offre une praticité au quotidien et convient parfaitement à tous les profils de propriétaires. Profitez également d'un parking extérieur supplémentaire et d'un SPA avec sa cuisine d'été pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce cocon familial idéalement situé à Saintes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage Air Pulsé
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 366 000 € (soit 2 652 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1681936
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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