maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Sauzet (26740)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Sauzet (26740)
349 500 €

Maison 5 pièces Sauzet (26740)

À 10 minutes de montélimar et à 2 minutes de sauzet, maison orientée sud de 135 m² sur un terrain de 1515 m² avec piscine et pool house. C'est une maison construite en 1975 et rénovée en 2014. Elle se compose comme suit : un séjour de 37 m² avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, un dressing et une salle d'eau. L'intérieur de la maison est en très bon état. Cette maison est équipée de climatisation réversible, d'un chauffe eau solaire, de menuiserie en pvc, de volet battant en alu, d'un adoucisseur d'eau et de l'aspiration centralisée. Une isolation thermique par l'extérieur a été réalisé en 2020. À l'extérieur, une piscine de 7 par 3 mètres pour profiter des beaux jours et un garage de 16 m². L'autoroute a7 et la nationale n7 sont accessibles à moins de 7 km. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas vialar au 06 78 00 53 42 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas vialar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 798270542 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391476 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Classe energie : c classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 858 et 1160 euros (abonnement compris) prix : 349 500 euros honoraires charge vendeur nicolas vialar (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 798270542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 515 m²
Etat
  • Construit en 1975
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 500 € (soit 2 589 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 216 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 391476NICV
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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