maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Saverne (67700)

Vente maison 5 pièces 150 m² Saverne (67700)
265 000 €

Maison 5 pièces Saverne (67700)

SAVERNE – EXCLUSIVITÉ Robert HIDALGO (06 23 06 37 78) vous invite à découvrir cette spacieuse maison de 5 pièces, offrant 150 m² habitables sur un terrain de 8,31 ares, construite en 1970. Le chauffage combine une chaudière au gaz et une chaudière à bois pour plus de flexibilité. Située dans le quartier prisé du Bouc d'Or, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l’école, de la gare et des commodités, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Des travaux sont à prévoir pour libérer tout son potentiel. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande entrée, d’une cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un salon-séjour baigné de lumière, une salle de bains, des toilettes séparées, une chambre avec penderie, ainsi qu’une seconde chambre complètent cet étage. À l’étage, un dégagement mène à une troisième chambre avec rangement, ainsi qu’à un vaste grenier de 55 m² doté d’une dalle béton et de trois fenêtres, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, deux caves et un garage avec sol en terre battue. À l’extérieur, vous trouverez un deuxième garage pouvant accueillir une caravane, ainsi qu’un jardin arboré. Ne manquez pas cette opportunité rare de personnaliser un bien dans un secteur recherché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Réf. 886772.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface carrez : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 831 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : Bouc d'Or
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 1 767 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 178 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340932563217
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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