maison 5 pièces 212 m2 à vendre à Sciez (74140)
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Vente maison 5 pièces 212 m² Sciez (74140)
779 000 €

Maison 5 pièces Sciez (74140)

Opportunité Rare : Maison d’Exception Prête à Vous Accueillir Découvrez cette maison unique sur une parcelle de 1500 m² où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Située dans un quartier prisé, cette propriété au charme intemporel offre de belles prestations et des opportunités incomparables. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Avec 3 chambres spacieuses, un séjour ouvert baigné de lumière, et une cuisine moderne entièrement équipée, cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs d’espaces accueillants. L’extérieur, tout aussi impressionnant, propose un jardin paysager et arboré pour vos moments de détente, une terrasse conviviale pour recevoir vos proches, et plusieurs espaces où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité. Cerise sur le gâteau : un Hammam privatif ! Et une belle cave. En complément, cette propriété offre des atouts uniques : Un appartement avec entrée indépendante, générant un revenu locatif attractif, parfait pour un complément de revenus Un chalet de 25 m², avec un coin cuisine à aménager, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et intime. Profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports. Avec ses finitions impeccables et ses équipements de dernière génération, cette maison vous garantit un confort de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Cette maison et ses multiples possibilités n’attendent plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf. 887964.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 212 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 571 m²
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 779 000 € (soit 3 675 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 118 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340934607168
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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