Vente maison 5 pièces à Talcy (41370)

Située dans la charmante commune de Villexanton (41500), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Villexanton offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles, Mer est à 10mn. Cette fermette rénovée de 132 m² à Villexanton propose un agencement agréable avec 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 35 m², une cuisine équipée donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une grange de 36 m² avec cave voutée en dessous. Les atouts de cette demeure incluent un assainissement individuel avec remise aux normes peu couteux (devis), un poêle encastré pour le confort, et des fenêtres en double vitrage assurant une excellente isolation. Son terrain de 1404 m² offre un cadre bucolique pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

Exclusivite - maison ancienne avec 180 m² de dependances située à 10 minutes de mer et de ses commerces, venez découvrir cette maison ancienne du xixème siècle sur un terrain de 1410 m². Le rez-de-chaussée comprend : une vaste pièce à vivre de 53 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte aménagée, une pièce de 45 m² qui sert actuellement de salle de jeux et bureau, une buanderie et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec une pièce dressing, une salle de bain avec douche et wc. Une partie des combles reste à aménager (l'électricité et l'eau sont présentes). 2 granges accolées et accessibles depuis la maison offrent de belles possibilités d'aménagement : une première de 94 m² permet de stationner tous types de véhicules avec sa belle hauteur (idéale camping-car). À l'arrière, une seconde grange de 33 m². Une troisième grange indépendante de 55 m² à rénover. Une cave voutée de 45 m² se situe sous cette dépendance. 2 terrasses : une située à l'avant et une seconde terrasse carrelée de 56 m² sur l'arrière. Plancher chauffant en rez-de-chaussée. Autoroute a10 à 10 minutes. Vendu loué- loyer 890€- bail 09 / 2023 “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ”. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Bachelot vous propose : Magnifique Maison de 264 m² sur un terrain de 1084 m² à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine Dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique maison de 264 m² saura vous séduire par ses grands espaces et ses prestations de qualité. Située à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Vous trouverez un spacieux salon baigné de lumière, une cuisine, 3 chambres de 45 m², 13 m² et 38 m² respectivement, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et une salle de cinéma pour vous détendre en famille. Chaque espace est pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Le jardin spacieux et arboré vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, avec une exposition sud-est pour un ensoleillement optimal toute la journée. Cette maison bénéficie également d'un grand garage, d'une belle cave voutée et d'une buanderie. Les huisseries en double vitrage, le chauffage avec une pompe à chaleur et la fibre vous assureront un excellent confort de vie. Cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort moderne et charme intemporel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable bijou immobilier, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

41500 - seris - maison 5 pièces 95 m² - séjour - cuisine - 4 chambres - 2 salle de douche - 2 wc - sous sol - appentis - terrasse - terrain 1152 m². À proximité de la commune de mer et de blois, proche de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée composée d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m² comprenant entrée et cuisine ouverte (a aménager selon vos goûts). Cette pièce de vie donne accès à une agréable terrasse surélevée où vous pourrez profiter d'un jolie coin de verdure. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de douche, un wc, ainsi qu'une chambre. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. En complément, un sous sol, ainsi qu'un appentis. À découvrir ce bien coup de coeur aux prestations de qualité : - fosse septique aux normes, - electricité, plomberie, toiture entièrement revue, - chauffage électrique, - menuiseries en pvc double vitrage - rénovée avec des matériaux de qualité. L' ensemble sur une parcelle d'environ 1152 m². Budget : 173 250 euros frais d'agence réduits de 8 550 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 165 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez justine savel 06 30 28 08 28 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 398099sjs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine savel agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 398099sjs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine savel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 884 704 842 -.

15 minutes nord de Blois, 10 minutes nord de Mer, ravissante maison de campagne offrant une belle rénovation, 170 m² habitables comprenant 4 chambres, un bureau, un salon accueillant. Profitez d'un jardin paisible, d'une terrasse ensoleillée, cave et dépendances complètent cet ensemble champêtre. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4946.

Unique à Trugny (commune de Josnes), où le confort moderne et le cadre naturel se rencontrent pour créer un lieu de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée : Moderne et pratique, elle offre une atmosphère conviviale grâce à son ouverture sur les autres espaces de vie. Pièce de vie lumineuse : Coin télé et coin salle à manger, avec accès direct à un balcon pour profiter de moments de détente ou repas en plein air. Salle d'eau avec WC : Douche à l'italienne élégante, alliant confort et modernité. Deux chambres spacieuses : Placards intégrés pour optimiser l'espace tout en gardant une touche pratique. Sous-sol aménagé en espace habitable : Salon convivial : Parfait pour se détendre ou recevoir vos invités dans une ambiance cosy. Deux chambres supplémentaires : Idéales pour accueillir famille ou amis. Dressing et buanderie : Espace organisé pour vos vêtements et linge, avec ballon thermodynamique économe en énergie. Pièce polyvalente : Transformable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, salle de sport ou atelier créatif. Caractéristiques techniques : Chauffage économique : Pompe à chaleur éco-responsable, complétée par des radiateurs électriques. Tout-à-l'égout : Confort et praticité pour une gestion optimale des eaux usées. Extérieur : Grande terrasse de 50 m² : Idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Dépendance avec double garage : Un espace pratique pour vos véhicules et projets de bricolage. Grand jardin clos et arboré : Sécurisé et verdoyant, parfait pour les jeux des enfants, les moments de repos ou pour cultiver votre potager. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix  ! Référence agence : 14504.

Iad france - franck neille vous propose : mer maison 98 m² bien isolée classée a. Cuisine aménagée équipée, séjour, 2 chambres, w c, salle d'eau. Etage : 2 chambres, w c. Garage 27 m² et grenier aménageable. Chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude ballon thermodynamique. Tout à l'égout, fibre. Terrasse et pergola, terrain clos de 441 m². Huisseries double vitrage. Proche écoles, gare, autoroute, commerces. 10 minutes de tavers beaugency et st laurent nouan, 15 minutes de blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck neille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 819209503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre ville de Talcy, à 7 km de Mer, sur un terrain piscinable de 839 m², une fermette en cours de rénovation de 126 m² hab plus 100 m² sup à aménager dans les combles. Vous êtes bricoleur, à la recherche d'une escapade champêtre, au calme dans le village pittoresque de Talcy avec son château et ses magnifiques jardins, son moulin rénové et son auberge réputée : cette maison est pour vous ! La cuisine, le salon, la chambre et la salle de bain sont en partie rénovés. Possibilité d'aménager 2 grandes chambres en plus et un petit studio au RdC. L'ensemble est au tout à l'égout, la toiture et la charpente sont en bon état. Le chauffage est électrique mais une chaudière fioul toujours en place permet, grâce à ma prime renov, d'équiper l'ensemble avec une pompe à chaleur air / eau. Un grand poêle à bois neuf est acheté mais pas installé. Le PTZ pour les primo accédant permet d'obtenir 36000 € pour des travaux. Le grand terrain permet de nombreux aménagements. Contactez nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622.

Maison ancienne de charme rénovée comprenant un salon et une salle à manger conviviale et confort, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de jeux, bureau. Une grange, bucher, caves sur un terrain d'environ 3000 m² sans vis a vis complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : * CHARME * Charme est ce qui caractérise cette superbe maison familiale de 204 m² avec jardin, studio indépendant et grange entièrement rénovés, au cOEur de la ville de Mer. Cette magnifique maison du XVIème siècle, anciennement appartenue à la marquise de Pompadour, située à 5 minutes du péage de l'autoroute A10, à 10 minutes de Chambord, proche des commerces et écoles et de la gare ferroviaire, est l'endroit parfait pour accueillir votre famille et vos amis dans le confort et le bien-être. Rénovée sous l'égide des bâtiments de France et entretenue avec goût, cette demeure historique avec ses pierres et poutres apparentes, ses tomettes, ses cheminées fonctionnelles, ses parquets en chêne sur un terrain entièrement clos ne pourra que vous séduire ! * Description des Pièces * - Entrée de 7.1 m² - Séjour lumineux de 17.94 m² - Cuisine indépendante équipée de 10.6 m² pouvant s'ouvrir sur la salle à manger - Chambres de respectivement 22 m², 24 m², 27 m² et 50 m² pour la suite parentale - 1 bibliothèque de 22 m² - Grenier aménageable de 60 m² * A l'extérieur * - Studio ou chambre d'hôte, avec salle d'eau et wc, de 37 m² - Grange de 85 m² avec hauteur sous faîtage de 9 mètres - Porche de 58 m² - Garage / atelier avec mezzanine de 56 m² aménageable (chambre d'hôte par exemple) - Cave voutée de 43 m² * Équipements et Commodités * - Confort : fibre optique, assainissement collectif - Sécurité : résidence close - Système de chauffage individuel avec répartition entre cheminée, climatisation réversible et radiateurs - Alimentation en chauffage via réseau de chaleur urbain et énergie photovoltaïque - Puits avec pompe de relevage * Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 1981, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son état général est correct, avec un fort potentiel pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Un terrain spacieux et plein de possibilités Implantée sur un vaste terrain de 3 114 m², cette propriété vous permet d'aménager les extérieurs selon vos envies : jardin paysager, potager ou même un espace détente. Un intérieur bien agencé Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez : Quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille Une salle d'eau, pratique et fonctionnelle Des équipements confortables et pratiques Un parking extérieur facilite le stationnement, tandis qu'une dépendance offre un espace supplémentaire pour du stockage ou un atelier. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant une bonne isolation et des économies d'énergie. Quelques travaux de finition sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Référence agence : 14650.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Charmante Maison à Avaray avec Potentiel à Révéler Si vous recherchez une belle maison à rénover à Avaray, cette propriété du début du 20ème siècle saura vous séduire. Avec ses 130 m² de surface habitable comprenant 3 chambres dont 2 en enfilade avec un parquet en bois d'origine, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine, un atelier, un garage et une grange viennent completer ce bien, Construite en 1900, cette demeure historique s'étend sur 2 étages, offrant des espaces généreux pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout son charme d'antan. Vous pourrez laisser libre cours à vos idées pour transformer cette maison en un lieu de vie chaleureux et authentique. L'extérieur offre également de belles possibilités avec un jardin de 560 m² INDEPENDANT où vous pourrez créer un espace de détente et de convivialité, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre passion pour le jardinage. Pour les amoureux de rénovation, cette maison est un véritable diamant brut à polir selon vos goûts et vos envies. Sa structure solide et son cachet indéniable en font un bien d'exception qui ne demande qu'à être sublimé par des travaux à la hauteur de son potentiel. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de transformer cette demeure pleine d'histoire en un lieu de vie moderne et confortable, à votre image. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Avaray. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un cadre de vie paisible en pleine nature ? Venez découvrir cette authentique longère située à Villejouan, un havre de tranquillité offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, agrémentée de placards et d'une cuisine ouverte idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, de WC et d'une lingerie. À l'étage, un vaste palier dessert deux nouvelles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand grenier aménageable offre de nombreuses possibilités pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Côté annexes, la propriété dispose de deux garages avec grenier, d'une chaufferie avec atelier, d'un local poubelle et d'un abri de jardin. Pour les amateurs de vin ou de stockage, une grande cave voûtée vient compléter cet ensemble. Le tout est niché sur un jardin clos et arboré, parfait pour profiter de la quiétude de la campagne. Côté chauffage, cette maison allie bio fioul et bois, garantissant un confort optimal. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 14771.

Maison de 99 m² située dans un secteur tranquille dans le centre de mer, commerces et commodités à proximité. Accès a l'autoroute rapide blois 20 minute, orléans 25 minutes, centrale de saint-laurent-nouan 10 minutes au rez-de-chaussée salon / séjour donnant sur une véranda avec une cuisine aménagée, équipée, donnant sur une cour sans vis-à-vis, salle de bain et toilettes séparées. À l'étage deux chambres dont une avec sanitaire et un bureau / chambre en enfilade. Pour terminer, un atelier, un jardin non attenant et des panneaux photovoltaïques rentabilité : 600 euros / an viennent compléter ce bien. Prix du bien : 127 990 euros honoraires 4.8% à la charge de l'acquéreur 5 990 euros soit 122 000 euros hors honoraires date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 10 / 2022 consommation énergie primaire : f pour 384 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : c 13 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 381400. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Construite en 2001 et en excellent état, cette propriété de 190 m² offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez. À l'intérieur, vous découvrirez : 4 chambres spacieuses et un salon cosy, idéal pour se détendre. Le séjour de 33 m² est parfait pour recevoir vos invités, tandis que la cuisine de 13 m² vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain avec sa douche à l'italienne vous offrira des moments de relaxation. Une véranda lumineuse vient compléter cet espace de vie. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous offrira intimité et tranquillité, parfait pour des moments en plein air. Vous pourrez également profiter de la piscine hors-sol en bois lors des chaudes journées d'été. Un parking intérieur et un double garage vous garantiront un confort optimal. Dans un secteur calme, cette maison est un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 14438.

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé : D'une vaste maison ancienne rénovée avec goût, d'environ 215 m² habitables, comprenant : Au rez-de-chaussée : un spacieuse cuisine ouvrant sur un coin repas, un agréable salon avec cheminée, une suite parentale composée d'une chambre, un dressing, un wc et une salle d'eau, une buanderie, un dégagement avec placards et un wc avec lave-mains. À l'étage : un palier pouvant être aménagé en coin lecture, un couloir desservant un wc, un dressing, une salle d'eau et trois chambres dont une avec wc et salle d'eau privatifs. Cave voûtée. D'une maison annexe, d'environ 70 m² habitables, pouvant être louée indépendamment comprenant une cuisine / salle à manger, un salon, une chambre, un wc et une salle de bains. Préau pour deux voitures. Belle grange d'environ 110 m². Autre dépendance d'environ 35 m². Cour et jardin. Le tout édifié sur plus de 2000 m² de terrain. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit172713 : magnifique longère dans un cadre bucolique et reposant, agrémentée d' un magnifique panorama sur la campagne. Cette maison située à 34km de blois comprend au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour / salon avec une belle cheminée monumentale, couloir desservant chambre, chaufferie / buanderie, salle d'eau avec wc. Etage : pièce en mezzanine, salle d'eau avec wc, 3 chambres, 2 garages. Cave. Puits. Jardin. Le tout sur un terrain de 3080 m². - mentions légales : proposé à la vente à 194250 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 euros) - affaire suivie par mme christine boyer (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vendome - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons, 150 m² pour trois chambres, à moins de 10 minutes de Blois. Au cOEur du village de Villerbon, un ensemble de deux jolies maisons de village de part et d'autre d'une cour baignée de soleil, exposition Sud-Est. La première est composée d'un espace de vie de 35 m², deux chambres, une salle d'eau. La seconde, dressée sur une belle cave voûtée, comprend deux pièces principales de plus de 35 m² chacune, une cuisine, une salle d'eau et une pièce palière. Le calme et le charme de ce bien ancien garantissent un coup de cOEur aux visiteurs en recherche de caractère et ouverts à cette distribution singulière. Appelez vite pour toute visite ou information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Pasquier vous propose : Charmante maison rénovée de 140 m² à 15 minutes de Blois Découvrez cette superbe maison familiale située à Averdon, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Nichée sur un terrain de 850 m², cette propriété rénovée avec goût saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux accessible par la verrière comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon de plus de 35 m² ainsi qu'un WC et une buanderie. À l'étage, trois belles chambres de plus de 13 m² dont une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire balnéo et son WC vient compléter ce niveau pour votre confort au quotidien. Côté extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une place de parking et deux garages fermés offrent des solutions de stationnement sécurisées pour vos véhicules. En complément vous trouverez une grange attenante pour laquelle un permis de construire a été déposé dans le but de faire une nouvelle chambre avec salle d'eau. La localisation de cette propriété vous permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pasquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 984790964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité menars - maison de bourg a réhabiliter située dans le centre bourg de menars à proximité des commerces et de la loire, cette maison de bourg d'environ 115 m² habitables offre un beau potentiel après travaux de réhabilitation. En rez-de-chaussée, un premier plateau de 75 m² : entrée sur rue, cuisine, 2 pièces, salle d'eau. Au premier étage : cuisine, 3 pièces, grenier, ancien wc. Au deuxième étage : grenier. L'accès au premier étage et au grenier peut se faire depuis la rue sans passer par le logement du rez-de-chaussée. Cave sous partie. Petite dépendance. Terrain clos de murs de 235 m². Aucun système de chauffage à ce jour. Maison raccordée à l' eau et l'électricité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 82 000 € fai dont 7 000 € à la charge de l'acquéreur soit 8.54 % du prix net vendeur prix hors honoraires : 75 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 € honoraires inclus de 9.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située en plein cœur historique de Beaugency, à deux pas des commerces, écoles et gare SNCF, cette maison rare offre un potentiel exceptionnel avec un local commercial à rénover. Rez-de-Chaussée : Entrée fonctionnelle avec hall, buanderie et WC indépendant Local commercial à rénover, idéal pour commerce ou profession libérale Espaces polyvalents : bureau, stockage ou rangement Cour intérieure avec préau pour moments de détente Atelier et abri de jardin, parfaits pour un artisan ou un bricoleur 1er étage : Espace de vie confortable avec 2 chambres spacieuses Dressing indépendant pour plus de rangement Salle d'eau moderne avec double vasque Salon-séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Cuisine neuve, aménagée et équipée 2ème étage : Palier bureau, parfait pour travailler à domicile Chambres en enfilade, modulables selon vos besoins Grenier pour un rangement supplémentaire ou futur projet de rénovation Cette maison allie le charme de l'ancien et des fonctionnalités modernes. Parfaite pour un investissement commercial ou pour un foyer familial en plein centre-ville. À ne pas manquer ! Référence agence : 14457.

Iad France - Jonathan Clement vous propose : Maison moderne à Beaugency, 4 chambres, garage, suite parentale au rez-de-chaussée Située à Beaugency, dans un environnement calme et proche des commodités ainsi que de la gare, cette maison récente (2024) offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, on découvre un bel espace de vie de 52 m², baigné de lumière naturelle, avec une décoration soignée et moderne. L’agencement est pensé pour le quotidien, avec une vraie fluidité entre les pièces. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau attenante, un vrai plus pour ceux qui recherchent une chambre de plain-pied. À l’étage, trois autres chambres ainsi qu’une salle de bain déjà terminée complètent l’espace nuit. Un garage vient compléter l’ensemble, pratique au quotidien. Une maison moderne, fonctionnelle, bien située et prête à accueillir ses futurs habitants. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle édifiée sur un terrain clos et arbotré de plus de 1200 m², située au calme et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon cathédrale avec cheminée-insert, salle à manger, 2 chambres, wc, salle d'eau. À l'étage : mezzanine, chambre, salle de bains avec wc. Garage attenant, cuisine d'été, atelier, jardin d'hiver. À découvrir ! Le plus : bien situé en zone UB du PLU de la commune, zone constructible. Possibilité de diviser la parcelle où d'envisager des extensions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 107 m² à Beaugency - 4 Chambres - Proche des commodités. Au rdc, le séjour lumineux, la salle à manger accueillante et la cuisine aménagée et équipée offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une chambre parentale avec douche privative, un wc indépendant et un cellier avec accès garage et terrasse. L'insert cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire et sera idéal pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Ce bien est équipé de la fibre optique, le système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs vous permettra de réguler la température selon vos besoins, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. Les consommations réelles sont sur une année de 600 euros pour le bois de chauffage, de 680 euros pour l'électricité et de 150 pour l'eau. Un garage, une cabane de jardin et des places de stationnement complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 800 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Vue imprenable sur les monuments de Beaugency, venez découvrir cette maison de 90 m² (100 m² de surface plancher) bénéficiant d'un jardin de 600 m² à quelques pas du centre ville de Beaugency. Le bien se compose au rdc d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un débarras et d'une porte accédant au sous-sol. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Un sous-sol composé d'une buanderie, d'une cave, d'un cellier et d'un espace de stockage. Un atelier et un garage avec porte sectionnelle électrique complètent cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.